钱塘艺墅项目营销策划书

目 录 

一、前言 1

二、项目概况 1

（一）周边配套 2

（二）项目交通 3

（三）项目机会点分析 3

（四）项目总体布局 3

三、房地产市场环境分析 4

（一）宏观环境分析 4

（二）微观环境分析 5

（三）杭州房地产市场展望 6

四、项目SWOT分析 7

（一）优势 7

（二）劣势 7

（三）机会 8

（四）威胁 8

五、项目STP分析 9

（一）项目的市场细分 9

（二）房地产项目的目标市场选择 10

（三）房地产项目的市场定位 10

六、项目营销策略 11

（一）产品策略 11

（二）价格策略 11

（三）渠道策略 12

（四）促销策略 12

七、营销策略总结 17

参考文献 18

                     钱塘艺墅项目营销策划书

摘要：钱塘艺墅项目基地位于杭州市钱江一桥北岸附近，南临中河，西和北部接复兴路，有着得天独厚的地理位置。本项目体现的是一种新型的居住理念，以一种更为生态的方式生活，以求给住户更好的居住感受，钱塘艺墅，一个以自然环境为依托的精工筑品。通过高效和细心的整体设计，营造一个以自然环境为依托，以人造景观为充实的温馨家园。本文通过对项目进行详细的市场分析、SWOT分析及项目营销推广策略等，我们对项目的市场定位做了一个全面的分析，来最终得出一个符合本项目的营销策划。

关键词：钱塘艺墅；市场定位；营销策划；SWOT分析