我国房地产经纪行业的现状、问题及发展对策

房地产经纪行业概述、发展分析………………………………………    2

我国房地产经纪行业的现状……………………………………………    2

（一）房地产经纪行业的市场规模……………………………………    2

（二）房地产经纪行业的前景及趋势…………………………………    2

我国房地产经纪行业的问题分析………………………………………    2

（一）市场监管不严，入行门槛低……………………………………    2

（二）人员素质良莠不齐，恶意竞争…………………………………    3

信用缺失、社会信用度低………………………………………    3

（四）散、乱、差、小是房地产经纪行业主要特征…………………    3

我国房地产经纪行业发展对策…………………………………………    3

（一）品牌化战略、规模化经营………………………………………    3

（二）主管理部门应加强行业监管 …………………………………     4

（三）完善房地产经纪机构和经纪人信用报告系统…………………    4

（四）互联网对房地产经纪行业的渗透………………………………    4

结语………………………………………………………………………    5

六、参考文献……………………………………………………………………    5

一、房地产经纪行业概述、发展分析

       

        房地产经纪行业是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间经纪业务的经济活动。专门为委托人提供房地产信息和居间代理服务，俗称房地产中介。它简化了繁杂的交易程序，极大的促进了房地产业的发展。经过多年的发展，房产中介咨询、购买、出售、租凭房产已经很普遍，中介行业在房地产市场所占的比重也越来越大。随着我国房地产行业的兴起与不断越向成熟，房地产经纪行业也在不断发展和完善中。如今，房地产中介公司已从早期的2、3人的小店，发展成为有规模、有品牌的现代企业，房地产经纪从业人员规模不断壮大，人员素质也在不断提高，已从原来的夫妻店发展成为大专或本科学生。但总体来说，我国房地产经纪行业法规尚不健全，行业尚不规范，存在很多违规操作和恶意欺诈行为，如吃差价、不退诚意金、隐瞒房屋权属情况、设置合同陷阱等，使整个行业的社会声誉受到严重影响。