商业地产营销策划思考

前 言0

一、项目营销总体策略0

二、项目营销目标方针1

三、销售目标及目标分解1

四、营销阶段1

五、项目销售时机及价格1

（一）项目入市时机及姿态1

（二）价格定位及价格策略1

六、宣传策略及媒介组合2

（一）宣传策略主题2

（二）宣传媒介组合2

一、未来发展趋势2

二、房地产全程营销策划3

七、结语4

参考文献格式4

前 言

在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。

华发商业城项目是华发房地产开发公司开发的精品物业，将成为珠海市南湾区的新型休闲地产商业的经典作品。

华发商业城项目占地7 000平方米，根据目前的建筑设计建议方案，项目由三层裙楼（含负一层）和两栋塔楼（分别高四层）组成，总建筑面积约为25000余平方米，地下车库及设备用房建筑面积为7500多平方米，商业裙楼建筑面积约8500平方米，塔楼建筑面积约6500余平方米。项目总投资约11800万元。