某服务行业的现状，问题及发展对策

一、前言1

二、我国房地产发展历史和现状2

（一）我国房地产行业发展回顾2

（二）我国当前房地行业发展现状（2008 至今）3

三、我国房地产行业发展存在的主要问题5

（一）第一节缺乏有效的市场考察5

（二）目标市场的定位不准确5

（三）广告目标不明确6

（四）企划创意不合理6

（五）缺乏品牌意识6

四、我国房地产行业发展的对策研究8

（一）地方政府应以中央政策为行动指导8

（二）为房地产业发展创造更良好的发展环境8

（三）重视市场考察9

（四）努力满足消费者需求9

（五）品牌策略改进9

结论11

参考文献12

致谢13

一、前言

现在，房地产行业的发展越来越理性，房地产市场之间的斗争也是越来越白热化，营销越来越受到房地产企业经营者的重视。房地产的发展在国民经济中占据很重要的地位，他的发展也可以看出其规律，我们可以利用存在的规律来为房地产市场的发展提供一个顺利的环境，解决其中存在的问题，促进房地产企业的快速稳定的发展。随着改革开放的深入，我国的房地产行业发展已经成为我国国民经济的支柱产业。房地产行业具有关联性强，带动作用大的典型特征，对我国的经济、城市建设、劳动就业、城乡一体化、第三产业的发展以及改善消费结构等方面都起到联动作用，特别是在改善人们居住条件方面起到极其重要和突出的作用。据测算，房地产业每增加1个单位的最终产品，就可带动关联产品增加 1.5～2 个单位。因此，房地产的发展可以通过对住房的有效需求和产业自身的内涵扩张力，拉动建材、轻工、钢铁、机械、电气、家具、化工等基础工业部门发展提高国民经济整体水平和宏观效益，促进产业结构优，从而房地产业的发展水平与国民经济增长率高度正相关。实践也证明，贸易、商业、金融业、运输业、服务业、旅游业以及社会公共事业的发展，都要求房地产业有一个较快的发展，同时房地产业的健康快速发展对于城市健康可持续发展也起着良好的促进作用。房地产市场是我国市场中的一个重要组成部分，我国的房地产业相对起步晚．但是其的发展速度很快。

本文针对我国房地产企业发展环境和发展现状进行了深入的分析研究，并结合自身感触提出了有利于进一步发展我国房地产的针对性对策建议，力图为我国房地产业进一步发展提供理论依据。