宁波市保障性住房准入机制的现状研究

摘要

党和国家高度重视住房保障工作，切实保障老百姓的需求，不仅仅是“有的住”还要“住得好”。住房保障制度的建设也越来越受到中央的重视。本文针对宁波市现有保障性住房体系以及准入机制中存在的相关问题进行研究，并以保障性住房准入机制为研究对象，通过对宁波市准入机制的现状的阐述，分析准入机制中存在的问题，并借鉴国外经验，提出对宁波市保障性住房管理的改进建议。

关键词：保障性住房；准入机制；住房保障制度

目录

一、 绪论 1

（一） 研究背景 1

（二） 研究目的及意义 1

1． 研究目的 1

2． 研究意义 1

（三） 研究方法 2

二、 文献综述与相关概念界定 3

（一） 文献综述 3

1． 国外研究现状 3

2． 国内研究现状 3

（二） 相关概念界定 4

1． 保障性住房 4

2． 保障性住房准入机制 4

三、 宁波市保障性住房发展现状及准入机制现状 6

（一） 宁波市保障性住房发展现状 6

（二） 宁波市保障性住房准入机制的实施现状 6

1． 宁波市保障性住房的准入条件 6

2． 宁波市保障性住房的审核机制 7

四、 宁波市保障性住房准入机制存在的问题与成因分析 8

（一） 缺乏相应的法律约束 8

（二） 缺乏统一有效的管理机制 8

（三） 准入条件设置不合理 8

（四） 收入资产监管体系不完善 8

五、 国外保障性住房准入机制的经验及启示 10

（一） 国外保障性住房准入机制的建设经验 10

1． 德国建设经验 10

2． 新加坡建设经验 10

3． 日本建设经验 11

（二） 国外保障性住房准入机制对我国的启示 12

六、 完善宁波市保障性住房准入机制的对策建议 13

（一） 完善住房保障法律体系 13

（二） 加强住房保障机构建设 13

（三） 合理确定住房保障标准，准确界定准入对象 13

（四） 优化住房保障管理系统，加强动态监控与调查 14

（五） 建立广覆盖、多层次、多形式的住房保障体系 14

结语 15

参考文献 16