三亚市保障性住房供给问题与对策

中文摘要

本文以三亚为例，研究了我国保障性住房方面存在的问题。首先对保障性住房方面的相关理论概念进行介绍，为文章研究找到了理论依据。然后分析了三亚保障性住房目前存在的问题，提出了资金缺口较大、覆盖面太小、监管不力等三个问题，根据问题，分析原因，出现这样的问题主要的原因是三亚保障房空置、保障房制度不完善、保障房退出机制不完善、保障性住房建设用地的供应等。针对问题和原因，提出了长期规划，拓寛融资渠道,多方等集資金、确保保障房供应，扩大覆盖面、健全保障房监管制度等策略。对于低收入居民而言，如果能对其居住环境进行改进，那将解决一个重要民生问题。所以，国家对保障性住房的积极推进，不仅对于民生，对于整个社会的安定都是有着十分重要的意义。

关键词：保障性住房；供给；问题和对策

目录

绪论 1

一、相关概念及理论基础介绍 2

（一）相关概念 2

1.住房保障理论 2

2.住房过滤理论 2

（二）公平效率理论 2

二、三亚市保障性住房存在的问题 3

（一）资金缺口较大 3

（二）覆盖面太小 4

（三）监管不力 4

三、存在问题的原因分析 5

（一）保障房空置 5

（二）保障房制度不完善 5

（三）保障房退出机制不完善 6

（四）保障性住房建设用地的供应 6

四、三亚市保障房的对策建议 7

（一）长期规划，拓寛融资渠道,多方等集資金 7

（二）确保保障房供应，扩大覆盖面 7

（三）健全保障房监管制度 7

结论 8

参考文献 9