工程项目施工阶段的风险控制研究---以花语天境府工程为例

摘要

房地产行业是我国国民经济中的重要支柱性产业，它与其他产业具有高度的相关性、并且与国民经济有着密切的关系，其发展状况与整个国民经济的稳定发展密切相关。虽然近几年来中国房地产市场持续繁荣，但是房地产企业在项目开发过程中仍积累了诸多亟待解决的问题，特别是在工程施工阶段，由于工期长、标准严格、技术复杂等原因，以及受到社会环境、技术水平等的影响，工程施工阶段将面临的风险也越来越突出。

整篇论文分为以下几个部分：第一部分是绪论，主要论述了工程项目施工阶段风险控制基本理论, 为论文的后续研究提供理论基础；第二部分是以花语天境府工程为案例，首先对花语天境府工程进行介绍，然后对花语天境府工程施工阶段风险原因进行分析，最后针对花语天境府工程施工阶段风险控制提出具体措施；第三部分是结束语，主要是对论文进行了总结。本论文旨在完善工程施工阶段风险控制的建设，进一步提高风险处理和应对能力，降低风险发生的概率，帮助企业提升市场竞争力，快速适应新时期下的市场环境更好更快的发展。

关键词　工程项目；施工阶段；风险控制；案例分析

目录

摘要 I

引言 1

一、工程项目施工阶段风险控制基本理论 2

（一）工程项目施工阶段风险概述 2

1.工程项目施工阶段风险概念 2

2.工程项目施工阶段风险特征 2

3.工程项目施工阶段风险分类 2

（二）工程项目施工阶段风险控制理论 3

1.风险预控 3

2.风险转移 3

3.风险自留 4

4.风险规避 4

二、案例分析---以花语天境府工程为例 5

（一）花语天境府工程概况 5

1.公司基本概况 5

2.花语天境府项目概况 5

（二）花语天境府工程施工阶段风险原因分析 7

1.工期风险原因分析 7

2.成本风险原因分析 7

3.质量风险原因分析 8

4.安全风险原因分析 8

5.合同风险原因分析 8

（二）花语天境府工程施工阶段风险控制具体措施 8

1.工期风险控制措施 9

2.成本风险控制措施 9

3.质量风险控制措施 9

4.安全风险控制措施 10

5.合同风险控制措施 10

结束语 11

参考文献 12

致谢 13