建筑工程造价影响因素及工程造价的合理控制研究

我国目前在市场经济下工程项目造价管理，存在着计划经济的管理方法，特别是近年来，工程造价管理面临着与国际惯例接轨的形势，虽然人们通过这几年的研究，已经建立了工程造价管理的概念，但是尚未完全建立起一套按照市场运行规则的工程造价管理体制。本文分析国内外工程造价管理的模式，对建设工程造价管理工作进行研究，分析了我国建设工程造价管理改革的趋势，并对装饰工程预算定额编制方案进行了具体设计。本文还列举了全过程造价管理的施工阶段工程实例，通过这工程实例，详细的进行了各项经济指标分析，说明了工程造价管理的重要性，并且造价管理工作应该贯穿在工程建设的各个阶段。

关键词：工程造价；全过程管理；造价管理方法

目  录

摘要I

第1章  引言1

1.1研究背景1

1.2研究意义1

第2章 建筑工程造价现状及存在的问题2

2.1我国建筑工程造价的现状2

2.2建筑工程造价影响因素2

2.2.1目前建筑造价控制缺乏事前和事中控制2

2.2.2工程造价中严重缺乏风险应对机制2

2.2.3项目经理的成本意识较弱3

2.2.4控制方法不完善3

第3章 工程造价合理控制的措施4

3.1立项阶段的造价管理4

3.2设计阶段的造价管理4

3.2.1严格按照批准的可行性报告中的投资估算做好设计4

3.2.2在降低和控制工程造价上下功夫4

3.2.3要严格推行限额设计5

3.3实施阶段造价管理的方法5

3.3.1建立约束机制，规范业主行为5

3.3.2严密签定承包合同，严格控制设计修改5

3.3.3加强企业管理，落实合同价5

3.3.4合理地进行竣工结算，把握住最后关键6

3.3.5推行建设监理制度6

第4章 建筑工程造价管理实例7

4.1实例工程概况7

4.2全过程造价管理方法的确定7

4.3招投标阶段造价控制措施8

4.4实例工程施工阶段工程造价管理9

4.5竣工阶段造价管理的实施情况10

第5章  结论与展望11

5.1结论11

5.1展望11

参考文献12

致    谢13