建设项目的全寿命周期成本研究

随着全球化和市场的不断深化，建筑行业掀起了价格竞争的浪潮，为谋求生存和发展，控制成本和成本优化管理在行业内越来越重要。长期以来，我国建设项目普遍仅仅着眼于项目的一次性投资，即注重降低建设期的成本、无视项目整体各个阶段的成本，如规划、运行、检修、报废的全过程的费用，造成项目的不经济性，为此有必要研究建设项目的全寿命周期成本，寻求有效措施来降低、优化成本，使之符合绿色、生态建筑理念和市场经济发展的全新成本管理方式，从而实现建设项目全寿命周期的经济与合理性。

本论文主要介绍建设项目全寿命周期成本的理论知识，研究项目成本控制和成本管理，提出全寿命周期成本理论在我国实施的建议。

关键词　全寿命周期；成本控制；优化管理

目录

摘要I

第1章 建设项目全寿命周期成本概述3

1.1 建设项目全寿命周期成本的概念3

1.2 建设项目全寿命周期成本的特点3

第2章 建设项目全寿命周期成本的分类以及相互关系4

2.1 建设项目全寿命周期成本的分类4

2.1.1 按成本类型划分4

2.1.2 按阶段划分4

2.2 建设项目全寿命周期成本的相互关系5

第3章 建设项目全寿命周期成本控制7

3.1 建设项目全寿命周期成本控制的目标和意义7

3.1.1 全寿命周期成本控制的目标7

3.1.2 全寿命周期成本控制的意义7

3.2 全寿命周期成本估算方法8

3.3 建设项目应用全寿命周期理论的优越性8

第4章 建设项目全寿命周期成本理论目前存在的问题9

4.1 市场不完善9

4.1.1 投资主体不成熟9

4.1.2 消费市场不成熟9

4.1.3 企业对数据库的建立不够重视9

4.1.4 市场上粗放的经营模式9

4.1.5 建设领域的从业者理论难以应用到实践中10

4.2 政府支持力度弱10

4.3 法律法规不到位10

第5章 全寿命周期成本管理——结合案例11

5.1 决策阶段11

5.2 设计阶段11

5.2.1 成本分析11

5.2.2 技术分析12

5.2.3 方案选取12

5.3 实施阶段12

5.4 运营维护阶段12

5.5 拆除回收阶段12

第6章 全寿命周期成本理论在我国实施的建议13

6.1 完善市场机制，规范市场行为。13

6.2 健全法律法规，建立保障措施13

参考文献14

致谢15