关于我国保障性住房现状及其发展的研究

保障性住房作为低收入人群的基本生活保障之一,它的问题能否解决,关系到房地产业的良性稳定的发展以及良好的市场秩序的建立,关系到我国市场制度的完善并直接关系到社会稳定和民生状况的改善。为了更好的说明保障性住房建设的问题,本文从保障性住房的概念、特征及发展历程谈起，主要阐述了保障性住房建设存在的问题，基于对问题原因分析提出对我国保障房建设思路的一些思考，最后对我国保障房建设进行了合理的展望。

关键字：保障房建设、长效机制、准入机制

目录

摘要I

第1章 保障性住房概念及特征1

1.1保障性住房概念界定1

1.2保障性住房基本特征3

第2章 保障性住房的发展4

2.1保障性住房发展现状4

2.2保障性住房用地计划完成情况8

2.3保障性住房建设计划执行情况10

2.4保障性住房建设计划进展情况11

第3章保障性住房建设面临的问题13

3.1受土地财政影响，用地供给严重不足13

3.2建设资金筹措难，发展模式还不完善13

3.3缺乏法律保障，分配和管理等存在较多弊端13

3.4制度不完善，不能很好地兼顾“夹心层” 14

3.5建设规划与实际需求不完全吻合，存在不合理性14

3.6保障性住房自身问题较多，引起社会诟病14

第4章解决现行保障性住房建设问题的思考16

4.1立法先行16

4.2融资的多元化16

4.3完善准入退出机制16

4.4完善保障性住房配套设施建设17

参考文献18

致谢19