在当今租购并举政策趋势下，房地产企业应该开发怎么样的产品当今租购并举政策趋势，房地产企业应该怎么样产品-word文档网

摘要

中国经济经过三十多年的改革开放，己慢慢由贫穷落后的国家高速发展为一个中等收入的发展中国家,2011年更成为全球第二大经济体。这可以说是全球国家和人类有目共睹的成功，也是世界历史上从未有过的惊人成就。但抺去物质财富增长，在中国经济发展过程中出现了诸多的不平衡，引发社会中不同群众的矛盾。在近年的社会现象中，较为突出的是群众的住房条件，以及年轻人和底层群众购房困难的现象。这种现象加大社会矛盾，造成社会不安定因素，有害于中国特色社会主义道路上的前进和实现。中国共产党在第十九次全国代表大会，习近平主席在十九大开幕发表工作报告(6)中提到：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”习主席的话明确房地产在中国社会中的作用，是要保障广大群众日益美好生活的重要措施。作为中国唯一的政党，中国政府必定依照其指示去规划即将到来的各项政策措施。相信这种调控会变成一种常态，作为房地产企业，应该要参考该报告提到的内容，考虑自身的经营条件，配合国家即将到来的新一轮政策调整，确保自身企业在新时代下的稳步发展。

这份论文主要从当今中国社会中的各项因素，包括经济环境，政府的政策调控，中国的人口状况，中国不同地区及城市间发展的不均衡现象，以及最新政府发布的新一轮发展计划。尝试从中分析及推演出房地产企业在目前环境下该当开发怎样的产品以适应新形势。

。

关键词　中国房价政府调控租售并举长租公寓

摘要I

第1章宏观经济2

1.1中国宏观经济2

1.2货币政策2

1.3全球经济3

1.4汇率3

第2章政府调控4

2.1 供给侧调控4

2.1.1 土地供应4

2.1.2 房地产融资4

2.2 需求侧调控6

2.2.1 限购6

2.2.2 限售6

2.2.3 限贷7

第3章人口因素8

3.1 人口老化8

3.2 出生率下降8

3.3 家庭结构改变9

第4章城市及区域性房地产市场分化10

4.1 一线城市10

4.2 二线城市及其他重点城市11

4.3 其他城市11

第5章特殊政策12

5.1 雄安新区12

5.2 粤港澳大湾区12

5.3 人才竞争12

第6章总结13

参考文献15

致谢18