工程量清单计价规范与房地产项目的招投标管理

工程量清单计价法案是使用统一的工程量计算规则和标准化工程量计算方法，并通过项目单价和总价的市场估值方法确定竞争招标。在招标过程中，工程量清单估值法案的更能体现投标人的本意，更能反映市场经济，实现批量申办标准建设工程招投标市场竞争的规范，引进建设市场化改革作用显著。

本文首先总结了大量的定价模式的定义，特点和基本程序法案；然后介绍到建设工程招标投标的特点，程序和其他相关问题；基于此，分析了工程量清单计价模式下招投标等问题；最后，与工程实例相结合，探讨了招标定价由量清单模式下的具体应用。

关键词　工程量清单；招投标；直接费单价；综合单价

目录

摘要I

引言1

第1章 工程量清单计价模式概述4

1.1工程量清单计价的概念4

1.2工程量清单计价的特点4

1.3工程量清单计价的基本程序5

1.4工程量清单计价的目的和意义6

第2章 建设工程招投标概述8

2.1招投标的概念8

2.2现代招投标制度的特点8

2.3我国工程量清单计价招投标的现状8

2.4我国工程量清单计价招投标存在问题分析10

第3章 工程量清单计价模式下的招投标研究12

3.1 工程量清单招投标的概念12

3.2 工程量清单招投标模式12

3.2.1 直接费单价模式12

3.2.2 综合单价模式12

3.2.3 完全单价模式12

3.3 推行工程量清单招投标的必要性13

第4章 工程量清单招投标的应用实例15

4.1 项目简介15

4.2 项目招标过程16

4.2.1 招标方式的确定16

4.2.2 招标文件的编制16

4.2.3 资格审查17

4.2.4 开标18

4.3 评标19

4.3.1 评标准备工作19

4.3.2 评标过程19

4.4 工程款支付情况20

第5章 结  论21

参考文献22

致谢23