浅谈房地产行业中现金流问题

摘要

房地产业是一项高投入、高风险、高收益的行业，这就使得房地产企业需要大量的资金来保证其日常经营运转，现金流直接关乎房地产企业的成长与生存，此外，由于近年来国家政策的实施及宏观调控的影响，加上房地产企业间竞争的加剧的影响，完善的现金流的管理对房地产企业来说显得尤为重要。

房地产企业只有积极有效地利用好现金流这把“双刃剑”才能在变幻莫测的经济社会中立于不败之地。也只有控制好现金流的流入流出水平之后才能够为企业长远的发展目标做出它的贡献。从房地产企业现金流管理的战略性和战术性两个方面，企业的现金流管理可以得到充分的剖析。

本文针对房地产现金流问题现状，从现金流组织管理的角度分析研究现金流管理的问题与解决对策，探讨了当前经济形势下房地产企业现金流管理的方向。

关键词：房地产企业；现金流；现金流管理

目录

摘要 I

引言 1

第1章 现金流的定义 2

1.1现金流的定义 2

1.2现金流的重要性 2

1.3现金流对房地产企业的重要性 3

第2章 现金流管理目标的特点 5

2.1 房地产企业现金流管理的现状 5

2.2 房地产企业现金流管理的特点 6

第3章 房地产企业现金流管理的目标 9

第4章 当前房地产企业现金流管理存在的问题 12

4.1 房地产企业现金流的战略性管理问题 12

4.2 房地产企业现金流的战术性管理问题 12

4.3 房地产企业现金流管理缺少全程控制 13

4.4 房地产企业现金流管理没有重视现金流质量 13

第5章 房地产企业现金流管理的对策与建议 15

5.1 房地产企业现金流的战略性管理 15

5.2 房地产企业现金流的战术性管理 16

第6章 结论 20

参考文献 22

致谢 24