如何提高建设项目的投资效益

摘要

我国正处在社会主义市场经济的初级阶段，各项建设活动正热火朝天地发展着，但在这快速发展的过程当中，我国现有工程建设领域法律法规及规章制度存在的不足的问题却不可忽略，国家宏观调控能力不足，投资机构和建设单位的管理暂缺规范统一等都是我们目前必须重视并解决的问题。本论文从我国长期以来普遍忽视建设项目前期投资决策阶段和设计阶段的投资管理和控制的现状展开，简述我国目前建设项目投资管理内容和建设项目投资的构成及影响因素，并提及在建设项目的设计阶段的投资控制管理的必要性，同时也要加强施工阶段的管理工作，最后提出了对设计阶段进行投资控制的一些措施，以期对我国建设项目的投资得到合理有效的控制有所借鉴。

关键词　建设投资  项目管理  投资控制  投资效益

目录

摘要 I

第1章 绪论 3

1.1 项目管理 3

1.1.1 项目管理的概念 3

1.1.2 项目管理的五个主要过程 3

1.1.3 项目管理的九大知识领域 5

1.1.4 项目管理的施工系统 6

1.1.5 项目投资和成本控制原则 7

1.2 我国建设项目投资控制中存在的问题 8

第2章 建设项目投资的构成及影响因素 10

2.1 我国建设现行工程投资的构成 10

2.2 建设项目投资的影响因素 10

第3章 建设项目投资控制管理的内容和重点 12

3.1 建设项目投资控制管理的内容 12

3.2 建设项目投资控制管理重点 12

3.2.1 投资决策阶段 12

3.2.2 建设工程设计阶段 12

3.2.3 招投标阶段 13

3.2.4 施工阶段 13

第4章 如何加强建设项目的管理，提高投资效益 15

4.1 京沪高速铁路建设项目审计结果 15

4.1.1 基本情况 15

4.1.2 审计情况 15

4.1.3 审计评价 15

4.2 怎样更好的提高投资效益 16

4.2.1 推行管理责任制 16

4.2.2 推行设计招标，开展方案竞赛 17

4.2.3 推行限额设计 17

4.2.4 加强施工阶段造价管理 18

4.2.5 改革设计费的计算和审核办法 18

第5章 结论 20

参考文献 21

致谢 22