建筑工程建筑造价成本控制

摘要

工程造价的控制与管理,是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段,对工程造价进行研究比较,把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内,根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差,以保证项目管理投资目标的实现,力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益和社会效益。本文主要针对建筑工程造价控制的重要性,指出建筑工程造价控制应贯穿于项目的全过程,并分阶段的对工程造价控制进行了简要的阐述。

关键词：房地产  工程  造价  控制  价值工程 

目录

摘要 I

引言（此章可以不设） 1

第1章 建筑工程项目成本的构成 2

1.1建筑工程项目总成本　 2

1.2建筑安装工程费用 4

第2章 工程造价的控制措施 9

2.1决策阶段工程造价的控制　 9

2.2设计阶段工程造价的控制 10

2.3优化设计方案 10

2.4实行前期阶段的监理制度，并积极推行限额设计 13

2.5加强图纸会审工作 15

第3章 招投标阶段工程造价的控制 16

3.1工程招标评标方法  16

3.2招标工程量清单计算规则的编写 16

3.3套用单价的审核  18

3.4工程造价的审核方法 19

第4章 施工阶段工程造价的控制 22

第5章 竣工结算阶段工程造价的控制 23

5.1建设项目竣工决算的作用 23

5.2工程造价比较分析 23

5.3竣工决算的编制依据 24

5.4竣工决算的编制要求 24

5.5竣工决算的编制步骤    24

参考文献 26

致谢 27