建筑工程的造价预测

摘 要

随着社会经济的发展，中国的建筑行业已逐渐成为第二产业中的支柱产业，随着建筑业的快速发展，建筑业在中国国民经济中的地位不可动摇，是我国经济的支柱产业，是国民经济重要的组成部分。因此，施工项目造价管理的预测和控制，具有十分重要的意义，促进中国建筑业的快速发展。 

关键词： 建筑工程造价；造价研究预测；预测方法

目 录

摘要 4

第1章 引言 1

1.1国内外研究现状 3

1.1.1国外研究现状 3

1.1.2国内研究现状 4

第2章 建筑工程造价预测概述及其指标体系构建 6

2.1 建筑工程造价预测概述 6

2.2建筑工程造价预测的概念及其产生 6

2.2.1建筑工程造价预测的概念 6

2.2.2建筑工程造价预测的产生 6

2.3建筑工程造价预测的作用 7

2.3.1工程估价是投资项目决策的依据 7

2.3.2工程估价是制定投资计划和控制投资的有效工具 7

2.3.3工程估价是筹集建设资金的依据 7

2.3.4工程估价是合理利益分配和调节产业结构的手段 7

2.3.5工程估价为投资效益的评价提供依据 8

第3章 建筑工程造价预测的主要影响因素 9

3.1施工图纸设计因素 9

3.2施工组织设计对工程造价的影响 9

3.3施工环境对造价影响 9

3.4不同的建筑施工单位对造价影响 10

3.5工程招投标管理意识 10

3.6相关人员的造价管理经验 10

第4章 建筑工程造价预测的主要控制措施 11

4.1加强工程设计阶段的造价管理控制 11

4.1.1推行设计招标和择优选择设计单位 11

4.1.2运用价值工程优化设计方案 11

4.1.3开展限额设计以有效控制造价 11

4.2加强招投标阶段的造价管理控制 11

4.2.1项目招标过程中的造价控制 11

4.2.2做好合同的签订工作 12

4.3加强施工阶段的造价管理控制 12

4.3.1工程变更与合同价款的调整 12

4.3.2抓好过程管理以减少工程索赔 13

4.3.3从工程管理机制上建立健全投资控制系统 13

4.3.4从技术和经济方面控制工程造价 13

4.4加强竣工阶段的造价管理控制 14

第5章 结论与展望 15

5.1结论 15

5.2展望 15

参考文献 16