建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施探析

摘要

    随着社会进程的加快，建筑行业发展加快，建筑工程单位越来越多，竞争也越来越激烈，人工成本增加，这一切因素使得建筑行业的利润在降低，面对这样的情况，建筑单位开始关注工程造价问题，如何在保证质量的前提下，使得工程造价降低，从而提高利润，成为建筑行业工作者关心的问题。本文以建设工程造价的确定与控制的基本理论为指导，针对国内建设项目投资失控普遍存在的现象和国内工程领域存在的技术与经济相分离的现状，阐述了本课题研究的意义。以工程造价管理理论为基础，阐述了国内外工程造价管理的研究历史与现状。近年来，我国开始在整个建筑行业推行动态造价管理，根据自身实际情况制定可行的造价管理制度和造价管理策略，以提高企业的竞争力和我国建筑市场造价工作整体水平，工程造价的预结算审核工作对整个工程造价有着至关重要的作用，做好工程造价的预结算审核工作，不但有利于改正工作中的问题，准确进行工程造价，而且还有利于降低企业工程投资，为企业创造更好的利益。本文作者结合多年来的工作经验，对建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施进行了研究，具有重要的参考意义。

关键词：建筑工程造价；影响因素；措施

目录

摘要 I

引言 2

第1章 建筑工程造价概述   3

1.1建筑工程造价的内涵 3

1.2工程造价的组成 3

1.2.1设备供器具购置费 3

1.2.2建筑安装工程费 3

1.2.3工程建设其它费 3

    1.3建筑工程造价计价的基本原理及方法 3

第2章 建筑工程造价影响因素分析 4

2.1工程造价构成要素对造价的影响 4

2.2市场条件因素对工程造价的影响 4

     2.3经营管理过程影响 4

2.4项目决策因素的影响 4

2.5人对工程造价的影响 4

2.6工程招标对工程造价的影响 5

2.7施工管理措施不当对工建筑程造价的影响 5

2.8工程结算阶段对工程造价的影响 5

第3章 降低建筑工程造价措施 6

3.1加强决策阶段的工程造价管理力度 6

3.2加强设计阶段工程造价的控制 6

3.3加强施工阶段的管理控制 6

3.4明确科学的管理意识，运用科学技术控制工程造价 7

3.5加强竣工阶段的管理控制 7

第4章 案例分析 8

    4.1工程概况 8

    4.2招投标阶段的管理 8

    4.4结论 10

第5章 结论与展望 12

参考文献 13

致谢 15