浅谈阳光花园13#楼工程开发中成本管控的措施

摘要

随着经济和社会的发展，建筑工程造价结算审核在建筑工程行业发挥着越来越重要的作用，建设工程消耗大量的工料机资源。工程造价的大额性、动态性等, 关系到建设各方的经济利益, 对国民经济的影响重大。本文主要探讨了建筑工程造价预结算审核工作的常用的几种方法，通过每一种方法的详细论述，从而明晰每种审核工作方法的重点和难点，并再此基础上就如何改进建筑工程造价预结算审核提出了一些意见和建议，希望对建筑工程造价预算审核有积极的参考和借鉴意义。

论文从阳光花园13#楼工程施工出发,发现阳光花园13#楼工程施工成本控制中存在的问题，包括项目投资决策阶段目前存在的问题，项目设计阶段目前存在的问题，施工阶段存在的问题，竣工结算阶段存在问题，在此基础上探讨施工企业对工程造价的有效控制, 这主要的决策应该开始招标，勘察现场，熟悉设计图纸，掌握市场价格行情，开发建设项目，加强施工合同和施工现场管理，使竣工结算，以提高施工企业的项目成本管理水平，使企业获得更好的经济和社会效益。

关键词：工程造价；施工企业；工程成本

目录

1引言 8

2工程概况 9

3建筑工程成本控制应遵循的原则 10

3.1全面控制原则 11

3.2动态控制原则 11

3.3目标管理原则 11

3.4成本控制与开支相结合的原则 12

4阳光花园13#楼工程成本控制中存在的问题 12

4.1项目投资决策阶段存在的问题 13

4.2项目设计阶段目前存在的问题 13

4.2.1设计中成本控制认识不足，影响竞争能力 13

4.2.2招投标阶段存在的问题 13

4.3施工阶段存在的问题 14

4.4竣工结算阶段目前存在问题 15

5控制阳光花园13#楼工程造价的措施 15

5.1要从工程投标决策入手 15

5.1.1编制科学的投标文件 16

5.1.2投标报价的决策 16

5.2加强施工合同管理 16

5.3加强现场施工管理 17

5.4做好竣工结算 17

5.4.1及时收集各种竣工资料,做好竣工结算 18

5.4.2索赔工作不可忽视 索赔工作应该 18

5.4.3及时收回拖欠款,加强资金周转 18

总结 19

致  谢 20

参考文献 21