摘要
根据中国建筑行业现阶段的实际情况，工程造价问题依旧是业主、施工双方最主要的问题点。工程造价不仅决定着施工的质量安全，，也能够有效的帮组业主单位控制工程造价，还能够对施工单位实现整理利息提供巨大的帮组。随着经济的告诉发展，建筑行业施工技术的不断提升，对工程质量有了更高的要求。为了有效的计算以及控制工程造价，定额计价方式因为本身的局限性，慢慢的被工程量计价清单模式替代。大的房产企业都根据自身项目及工程的环境出发，制定特定的工程量清单。
在工程量清单模式下，如何更有效的控制工程造价及在过程中如何避免出现的控制风险，并提供控制造价的效率，本文首先对工程量造价清单进行简要的介绍，并在造价全过程中如何控制造价进行阐述说明
关键词：工程量计量清单；成本控制；造价
目录
摘要...............................................................................................................I
引言..............................................................................................................1
第1章 第1章工程量计价清单的特点.....................................................2
1.1 工程量计价清单模式的概述.....................................2
1.2 工程量计价清单模式的优点.....................................2
1.2.1....................................................................................................................................2
1.2.2...................................................................................................................................2
1.2.3....................................................................................................................................3
1.2.4....................................................................................................................................3
第2章 工程量计价清单在造价全过程的控制和管理措施....................4
2.1 投资决策阶段.................................................................................................4
2.2 设计阶段.........................................................................................................5
2.3 招投标阶段.....................................................................................................4
2.4 合同签订阶段.................................................................................................4
2.5 工程施工阶段.................................................................................................4
2.6 工程竣工结算阶段.........................................................................................5
第3章 目前工程量计价清单的管理问题................................................6
3.1 建设单位对工程量计价清单管理.................................................................6
3.1.1 注重工程量清单的编制工作................................................................................6
3.1.1 合理确定招标控制价............................................................................................6
3.1.1 重视评标工作工程量清单招投标........................................................................6
3.2 施工单位对工程量计价清单的不足.............................................................6
3.2.1 要加强报价队伍建设............................................................................................6
3.2.2 强化报价专业培训................................................................................................7
第4章 案列分析.........................................................................................8
4.1 万科的工程量计价清单..................................................................................8
4.1.1 万科的钢筋清单计算规则....................................................................................8
4.1.1.1.................................................................................................................................................8
4.1.1.2.................................................................................................................................................8
4.1.2 变更或者指定子目单价.........................................................................................8
4.1.2.1................................................................................................................................................8
4.1.2.2.................................................................................................................................................9
4.1.2.3.................................................................................................................................................9
4.1.2.4.................................................................................................................................................9
4.1.2.5.................................................................................................................................................9
4.2 万科的工程量造价清单优劣.........................................................................9
4.2.1......................................................................................................................................9
4.2.2......................................................................................................................................9
4.2.3......................................................................................................................................9
第5章 结语..............................................................................................10
5.1 结语 10
参考文献....................................................................................................11
致谢......................................................12
