关于保障性住房空间布局的思考与建议

摘要

    房屋对于中华民族而言意味着一种安定，有房可住是所有人民的理想追求，住房问题也是民之根本的问题，因此，解决百姓居住问题是一个必须解决的民生问题，保障性住房是解决中低收入人群住房问题的重要途径。2011年至2015年“十二五”期间，保障性安居工程建设是保障和改善民生的标志性工程，我国规划建设保障性住房3600万套，实际开工建设3710万套，超额建设110万套。虽然我国的保障性住房建设取得了快速的发展，住房保障覆盖率得到了较大提升，国民的总体生活居住条件得到了很大的改观，随着保障房的快速建设，其弊端逐步体现，比如保障房的空间布局问题。

本文主要针对我国的保障房空间布局方面的不足展开讨论，快模式的发展使我国保障房在选址上存在着一些问题，比如大规模集中建设、基础设施配套不完善、交通不便利导致通勤成本高、人气聚集困难、周边就业机会少等。文章主要通过剖析我国保障房在建设过程中的问题，结合国外先进经验，对保障房的优化建设提出合理有效的建议与对策。

关键词　保障性住房    空间布局    国外经验    建议

目录

摘要 I

第1章 绪论 1

1.1 研究背景及意义 1

1.2 国内外研究现状 1

1.2.1国内研究现状 1

1.2.2 国外研究经验 2

第2章 基本理论概述 3

2.1保障性住房的概念及特征 3

2.1.1保障性住房的概念 3

2.1.2保障性住房的特征 3

第3章 保障性住房空间布局存在的问题 4

3.1 保障性房住房选址边缘化 4

3.2 保障性住房建设集中化 4

3.3 公共服务设施配套不够完善 4

3.4 交通不便利，通勤成本高 4

第4章 国际经验的借鉴和启示 5

4.1 新加坡：“居者有其屋”住房保障政策 5

4.2 美国：政府主导，市场介入 5

4.3 日本：政府干预，保障房与公租房并举 6

第5章 保障性住房空间布局的建议与对策 7

5.1 建立合理的混合居住模式 7

5.2 将保障性住房建设纳入新区规划 7

5.3 发展以公共交通为主导的住区模式 8

5.4 改善空间选址的激励制度 8

参考文献 9

致谢 10