摘要
随着我国社会经济的不断深化发展，房地产业作为国民经济的一项重要支柱产业，其迅猛发展已经直接关系到整个国民经济体系的动态升级。与传统住宅生产经营模式相比较，住宅产业化把住宅视为最终生产目标，在投资、设计、施工和维修养护等整个环节应用一体化的经营模式，协调组合各部分生产要素，使构配件在满足质量要求的同时，生产现场操作简化、施工现场湿作业减少、工作环境大幅改善，进而改进劳动生产效率、降低劳动强度并使资源配置最优化。现阶段，我国正步入城镇化和工业化快速发展的重要时期。本篇论文从住宅产业化的概念入手，分析了影响我国住宅产业化的因素，并从经济发展等四个方面提出了我国实行住宅产业化的必要性，并提出了我国的住宅产业化将朝着多元化方向的发展趋势，即保障性住房与住宅产业化相结合、钢结构和住宅产业化相结合以及绿色建筑与住宅产业化相结合。住宅产业化能够提高资源利用率和整体生产效率，适应绿色低碳建筑趋势，在住宅产业发展方面具有重要的长远与现实意义。
关键词： 住宅产业化 经济发展 保障性住房 绿色环保
目 录
摘要 I
第1章 住宅产业化的概念及其研究意义 1
1.1 住宅产业化的概念 1
1.2 住宅产业化的研究意义……………………………………………………1
第2章 我国住宅产业化的制约因素 2
2.1 住宅市场发育不完善………………………………….………...…………2
2.2 住宅企业技术创新动力和能力缺失………………………………..2
2.3 国家对住宅产业的科研和资金投入不足 ………………………………...3
2.4 推进住宅产业化的工作机制亟需健全……………………………………3
第3章 我国住宅产业化的必要性 4
3.1 经济发展的需要……………………………………………………………4
3.2 产业结构调整的需要………………………………………………………4
3.3 居民消费住房的需要………………………………………………………4
3.4 可持续发展的需要…………………………………………………………5
第4章 我国住宅产业化的多元化发展趋势 6
4.1 保障性住房与住宅产业化相结合………………………………………….6
4.1.1 在保障性住房中推行住宅产业化的必要性……………………………………6
4.1.2 推进我国保障性住宅产业化对策建议…………………………………………7
4.2 钢结构与住宅产业化相结合……………………………………………….8
4.2.1钢结构住宅体系体现了住宅产业化的理念……………………………………8
4.2.2推进我国钢结构住宅产业化的对策建议……………………………………….9
4.3 绿色建筑与住宅产业化相结合…………………………………………...10
4.3.1住宅产业化中的绿色发展的可行性………………………………………..…10
4.3.2推进我国住华宅产业化绿色发展的对策建议…………………………………10
第5章 结论 ……………………………………………………………12
参考文献 ………………………………………………………………..13
致谢…………………………………………………………………….. 14
