建设工程施工索赔与技巧

摘要

索赔是一项艰巨而复杂的工作，工程索赔是我国工程建设中比较薄弱的环节，在索赔的预防，分析上等都缺少共识。因此，本文针对上述情况进行了以下研究：

（1）从索赔的概念、索赔的起因，索赔的程序等方面研究承包商提高索赔成功率的关键问题。 

（2）开展了不可抗力引起的索赔研究。根据不可抗力的特点，利用我国不可抗力相关条款，管理规范合同，提高工程管理水平，提出不可抗力引起的索赔要求，避免带来的经济损失。 

（3）通过费用索赔和工期索赔的典型案例分析，验证索赔理论和方法在实际工程中的应用。探讨西安建筑科技大学施工过程中因各种主、客观原因而引起的工期延长而发生的费用索赔，研究西安建筑科技大学二手改造住宅楼因承包商、业主及不可抗力等原因造成工期延误发生工期索赔，通过受各种因素影响进行对比分析，找出影响施工的关键线路，为实现工期索赔提供有力依据。

关键词　索赔  不可抗力  合同管理  延误

目录

摘要 I

目录 I

引言 1

第1章 建设工程索赔的理论基础 2

1.1 建设工程施工索赔的概念 2

1.2 索赔的分类 2

1.2.1 工期索赔 2

1.2.2 费用索赔 2

1.3 索赔的意义 3

1.3.1 索赔可以提高管理水平 3

1.3.2 索赔是施工中必不可少的，是生存发展的需要 3

第2章 我国工程施工索赔与技巧的对策 5

2.1 索赔的基本原则 5

2.2 施工索赔的误区 5

2.3 施工索赔的谈判技巧 6

2.4 索赔费用计算的技巧 7

2.5 索赔报告的撰写技巧 8

第3章 工程实例 9

3.1 工程项目概况 9

3.2 工程索赔的具体情况 10

3.2.1 不可抗力因素引起的工程施工索赔 10

3.2.2 工程变更引起的工程施工索赔 11

3.2.3 工程延误引起的工程施工索赔 11

第4章 结论 13

参考文献 14

致谢 15