以镇政府大院修缮为例浅析建筑全寿命周期

摘要

全寿命周期成本的概念最早起源于20世纪50年代，早期美国军方在管理研究中发现，像航空母舰、新型战斗机等武器的维修成本非常高，于是为了降低武器的使用成本，对整个寿命周期的成本进行了深入细致的分析，制定分析研究的模型、程序和方法，给出了全寿命周期成本的定义。而全寿命周期成本在我国建筑领域的应用开始时间较晚，但近年来随着我国建筑行业的发展以及对建筑能效与效益的重视，发展速度越来越快。本文以建筑全寿命周期的理念，对镇政府大院建筑存在的问题进行剖析，并针对地面下沉、漏水、办公用房使用面积超标、节能与环保和消防问题进行探讨分析，提出修缮改造思想。

关键词　建筑全寿命周期成本地面下沉 漏水 节能 环保 消防

目录

摘要 I

引言 1

第1章 建筑全寿命周期概念的简介 2

第2章 建筑存在的问题剖析和改造方案 3

2.1 镇政府大院建筑的基本情况 3

2.2 地面下沉问题 3

2.2.1 造成地面下沉的主要原因 3

2.2.2 地面下沉的防治方法 4

2.3 漏水问题 4

2.3.1 造成漏水的主要原因 5

2.3.2 防渗漏处理方法 5

2.4 办公用房使用面积超标问题 5

2.4.1 办公用房清理整改工作的要求 5

2.4.2 办公用房超标情况及整改方案 6

2.5 节能与环保问题 6

2.6 消防问题 7

第3章 方案选择及思考 9

3.1 修缮方案的选择 9

3.2 对建筑寿命周期的思考 9

参考文献 11

致谢 12