论房地产开发企业的财务管理

摘要

房地产开发企业具有投资金额大，周期长，资本利用率低等特点，财务管理的能力直接影响着企业未来的发展潜力。企业若能对房地产财务管理有足够的重视，为企业稳定和健康发展提升其财务管理的能力，才能在复杂的市场竞争中处于不败之地。

通过对国内外房地产企业财务管理相关文献资料认真的学习和总结，本文重点对W公司所处的内外部环境深入调研，研究W公司的财务管理现状，通过对公司融资渠道、成本控制、财务管理制度、财务管理人员水平几个方面的问题进行梳理，较为具体地提出了能加以实施的措施。

本文分析了W公司财务管理的现状，对其存在的问题，给出了解决办法，有效地帮助W公司完善财务管理制度，对其开拓市场，加强业务能力有较大的助益。

关键词　W公司；财务管理；房地产开发企业；实施措施

目录

摘要 I

第1章 概述 1

1.1房地产开发企业财务管理研究的背景意义 1

1.1.1选题的背景目的 1

1.1.2 研究的意义 1

1.2国内外相关研究综述 2

1.2.1 国外研究现状 2

1.2.2 国内研究现状 2

第2章 W公司财务管理现状及问题 4

2.1 融资管理方面 4

2.2 资金投资运用和开发成本管理方面 4

2.3 财务管理制度和财务人员专业素质方面 4

第3章 W公司优化财务管理的措施 6

3.1 拓宽融资渠道 6

3.1.1 公司内部筹资 6

3.1.2 公司外部筹资 6

3.2 加强成本控制 6

3.3 完善财务管理制度 7

3.4 加强财务管理人员水平提高 7

第4章 总结 8

参考文献 9

致谢 10