施工索赔与技巧施工索赔-word文档网

摘要

施工索赔是工程施工合同管理中的一项重要内容，依法科学地处理施工索赔问题是承包商维护自身利益，获得合理报酬的必要手段。论文从工程承包商的角度，介绍了施工索赔的现状与存在的问题。提出承包商索赔基本方针，论述了施工索赔的策略和技巧，以便把握谈判时机，提高索赔成功的可能性，实现利润的最大化。

关键词：施工索赔现状策略

摘要 I

引言 1

第一章施工索赔的概念 2

第二章施工索赔存在的现状和问题 2

2.1对索赔概念普遍存在模糊认识甚至错误认识 2

2.2索赔专门人才缺乏 3

2.3索赔经验及索赔实例资料贫乏 3

2.4“人情纽结”较严重 3

2.5施工企业法律意识淡漠索赔意识不足 3

2.6索赔未被国内企业重视 3

2.7法律尚不健全 4

第三章施工索赔的原因 4

3.1业主违约或履行不当引起的索赔 4

3.2合同缺陷引起的索赔 4

3.3施工条件变化引起的索赔 4

3.4工程变更引起的索赔 5

3.5工期拖延引起的索赔 5

3.7其他原因 5

第四章索赔的原则 5

4.1必须以合同为依据 5

4.2及时提交索赔意向书、索赔报告 5

4.3必须注意资料的收集、整理、归档工作 6

第五章索赔争议的解决方式 6

5.1友好方式解决 6

5.2仲裁与诉讼方式解决 7

第六章索赔的技巧 7

6.1要及时发现索赔机会 7

6.2协商好合同协议 7

6.3对口头变更指令要得到确认 8

6.4及时发出“索赔通知书” 8

6.5索赔事件论证要充足 8

6.6索赔计算方法和款额要适当 8

6.7力争单项索赔避免一揽子索赔 8

6.8坚持采用“清理帐目法” 9

6.9力争友好解决，防止对立情绪 9

参考文献 10

致谢 11