摘要
房屋建筑工程造价控制对我国建筑业的发展具有重要意义，因此建设单位应依据工程实际情况，对房屋建筑工程造价进行科学有效的管理，本文主要针对房屋建筑工程造价管理和控制的措施进行重点阐述，希望给相关工作提供帮助。
关键词 房屋建筑,工程造价,管理,控制
目录
摘要 I
引言 1
第1章 我国工程造价管理的现状…………………………………………………2
1.1工程造价管理观念落后……………………………………………………2
1.2法律、法规不健全…………………………………………………………2
1.3工程造价管理从业人员素质低下…………………………………………2
1.4造价工程师执业资格考试起步晚…………………………………………2
第2章影响房屋工程造价管理和控制的因素 4
2.1财务因素 ……………………………………………………………………4
2.2施工因素……………………………………………………………………4
2.3合同因素……………………………………………………………………4
第 3 章影响房屋工程造价管理和控制的因素……………………………5
3.1 决策阶段的工程造价控制与管理…………………………………………5
3.1.1编制投资估算的必要性 ………………………………………………5
3.1.2投资估算必须是设计的真实反映………………………………………5
3.2设计阶段的工程造价控制与管理…………………………………………5
3.2.1建立必要的设计竞争机制 6
3.2.2加快推广设计监理制度，控制造价 6
3.2.3优化设计方案，有效控制工程造价 6
3.2.4尽可能减少设计变更 6
3.2.5积极推行工程量清单报价 6
3.3招标阶段的工程造价控制与管理 7
3.3.1科学合理地编制标底 7
3.3.2确定适合的发包方式 7
3.3.3制定严密的招标文件，公平竞争，合理招投标 7
3.3.4慎重地选择施工队伍……………………………………………………8
3.4项目实施阶段的工程造价控制与管理 8
3.4.1施工中设计变更的控制 8
3.4.2确保签证的质量，杜绝不实及虚假签证的发生 8
3.4.3认真对待索赔与反索赔 8
3.4.4工程进度款的支付 8
3.4.5充分发挥造价工程师的作用 8
3.5竣工结算阶段的工程造价控制与管理 9
参考文献……………………………………………………………………………11
致谢……………………………………………………………………12
