保障性住房的管理问题研究——以苏州市和泰家园为例

摘要

住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。20多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到，城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。因此，大规模推进保障性安居工程建设，是党中央、国务院为推动科学发展、加快转变经济发展方式、保障和改善民生采取的重大举措。

笔者从苏州地区的保障性住房作为研究切入点，分析了苏州地区住房保障目前现状以及采取的主要政策和管理方式，包括公租房（廉租房）、租赁补贴、租金减免、购房补贴等，并以保障房小区和泰家园为例，探讨从社区管理、治安、市容以及物业管理等方面加强保障性住房的管理。

关键词　保障性住房  社会管理  物业管理

目录

摘要 I

第1章 保障房管理现状分析 2

1.1目前现状及存在问题 2

1.2重点任务 3

第2章 苏州地区情况分析 4

2.1面临的现状及采取的主要政策 4

2.2政策执行中存在的难点和问题 5

第3章 加强保障房小区的社会管理工作 6

3.1加快社区办公用房及管理队伍建设 6

3.2治安、户籍等配套管理 6

3.2市容环境管理 6

第4章 督促做好保障房小区物业管理工作 7

4.1做好物业管理筹建工作 7

4.2加大保障房小区物业管理扶持力度 7

4.2将小区的保洁纳入市场化保洁管理 7

第5章 结论 8

第6章 9

参考文献 10

致谢 11