建设工程中工程量变化导致的业主经济风险分析与防范

摘  要

随着工程量清单计价制度在我国的推行，在建设工程项目中价格已经成为了实质性竞争要素，承包方独立承担了投标报价风险，而业主方则相应承担了工程量变化所带来的风险，在工程项目的实施过程中，工程量增减的变化可导致工程结算款相应发生变化，在此情况下，为了能以低价取得工程中标并扩大利润，多数承包方倾向于采取不平衡报价策略，目的是通过利用业主方招标及设计文件的不完善之处或工程量清单编制过程中的疏漏，通过不平衡报价手法在取得中标后，运用施工过程中工程量变化获得多结算工程价款而带来的额外经济利益。鉴于此，从工程业主方造价控制的角度来讲，有必要深入分析工程实施过程中由工程量变化带来的业主方经济风险，并通过分析获取有效的风险防范措施。

关键词：工程量变化    防范措施    造价控制    风险分析

目 录

摘要 I

1引言 3

1.1工程量清单计价在国内的发展 3

1.2工程量变化导致业主风险的研究意义 4

2工程量变化导致的业主风险描述 5

2.1招标文件的不明确带来的风险 5

2.2工程量清单的不准确带来的风险 5

2.3工程设计变更带来的风险 5

2.4项目特征不符带来的风险 6

2.5工程量清单缺项带来的风险 6

2.6工程量偏差带来的风险 7

2.7其他情况带来的风险 7

3业主方应采取的控制措施 7

3.1建立规范专职的招标管理及监督机构 ......7

3.2高度重视工程量清单和基准造价的编制 8

3.3深化、细化工程设计，尽量避免事后变更 8

3.4熟悉图纸及规范，避免工程量计算差错 9

3.5主动控制，减少招标文件编制中的疏漏 9

3.6严格过程管理，及时、妥善处理施工中的变更 10

4工程实例分析 10

4.1工程背景 10

4.2出现的工程量变更情况 10

4.3经验及启示 11

参考文献 12

致谢 13