浅析建设单位工程总承包中的管理

摘要

工程总承包作为一种成熟工程管理模式已在建设项目中广泛运用，作为五方主体之一的建设单位，在工程总承包中的管理有其必要性及重要性。本文通过对建设单位的管理内容和手段来浅析建设单位在工程总承包管理中的现状。考虑到工程项目在实施过程中并不一定会按照建筑单位的预期进行，因此本文重点探讨建设单位在工程总承包管理过程中可能会遇到的问题，并浅析相关对策。全文通过以某物流园区建设为例，更直观得反应建设单位在工程总承包管理中可能遇见的问题。

关键词　工程总承包；建设单位；合同管理

目录

摘要 I

引言 1

第1章 建设单位在工程总承包管理中的现状 2

1.1建设单位在工程总承包中的管理内容 2

1.1.1质量管理 2

1.1.2工期管理 2

1.1.3成本管理 2

1.2建设单位在工程总承包中的管理手段 2

1.2.1加强全过程管理 2

1.2.2加强对监理的管理 3

第2章 建设单位在工程总承包管理中可能遇见的问题 4

2.1 在项目前期可能会遇到的问题 4

2.1.1 项目定位不明 4

2.1.2 招投标阶段，中标单位的不可预测 4

2.2 在施工阶段可能会遇到的问题 5

2.2.1 施工单位的不配合 5

2.2.2 对监理单位的管理 5

第3章 关于建设单位在工程总承包中的管理思考 6

3.1 明确需求 6

3.2 合同管理 6

3.2.1 合同管理概述 6

3.2.2 建设单位对施工合同全过程管理的内容 7

参考文献 9

致谢 10