建筑施工企业常见风险分析及其对策研究

目录

第1章 建筑施工企业常见风险种类 3

1.1业主资信风险 3

1.2合同风险 4

1.3法律风险 4

1.3.1分包商和材料供应商诉讼的风险 4

1.3.2挂靠工程法律风险 4

1.4质量与安全风险 4

1.5工程项目分包风险 4

1.6工程结算风险 4

1.7资金风险 5

1.8成本风险 5

1.9税务风险 5

第2章 建筑施工风险的对策讨论 5

2.1以施工合同为基础进行索赔 5

2.1.1索赔的法律依据 5

2.1.2索赔的证据种类 5

2.1.3 按现行示范文本的进行索赔 6

2.2 以《合同法》及其司法解释为依据进行维权 6

2.3防范违法工程的风险 7

2.4防范“烂尾楼”工程的风险 7

2.5防范项目法人的风险 7

2.6防范垫资工程的风险 8

2.7防范材料和劳务分包的风险 8

第3章 建筑企业防范风险的方式和措施 8

3.1控制风险 9

3.2 转移风险 9

3.3保留风险 10

摘  要

建筑施工时一项较为复杂的工程项目，其自身的特性决定了它的多风险性。建筑工程由于自身投资多，工期长的特点，使得建筑工程自身存在着诸多不确定因素和风险。随着科学技术的快速发展和人类社会工程实践的不断深入，综合我国的人民国情和巨大的市场需求，建筑施工风险的产生、规避及解决这一系列问题的重要性被不断提高。因此，加强对建筑施工项目的监管、讨论研究和分析，不仅有利于保证建筑工程项目的质量，确保工程顺利，按时完成，而且也是增大企业效益，帮助企业健康发展，适应当前建筑施工市场要求的必然措施。

建筑施工企业常见风险有很多类，如：技术与环境方面的风险，经济方面的风险，合同签订和履行方面的风险等，本文介绍了建筑企业几大常见风险的产生原因，并在此基础上提出了相对应的一些解决建议。

关键词：建筑工程，风险，防范，对策