建筑安装工程造价的影响因素与控制措施研究

摘要

建筑安装工程造价亦称建筑安装产品价格。从投资的角度看，它是建设项目投资中的建筑安装工程部分的投资，也是工程造价的组成部分。从市场交易角度看，建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。建筑工程造价的管理预将会对工程建造的成功与否产生直接性的影响。为了确保工程的顺利完成完全有必要对建造工程造价进行评估、预测和管理。施工阶段的造价管理对建筑工程的造价管理处于重要的位置，有效地评估施工阶段的造价影响将会对工程建造的施工影响处于绝对性的位置。本文主要探究了施工阶段对建筑工程造价的重要性分析；其次是讨论建造工程造价其他影响因素；最后分析了建筑工程造价管理的有效策略。

关键词　：全过程  造价管理  问题   措施

目录

引言 2

第1章建筑工程施工阶段的造价管理 4

1.1建筑工程施工阶段造价管理的重要性 4

1.2施工阶段影响工程造价的因素分析 4

1.21标底的合理确定对工程造价的影响 4

1.22评标方法的选择对工程造价的影响 5

1.23工程量清单计价模式对招标阶段工程造价管理的影响 5

1.24合同条件的确定对工程造价的影响 5

第2章建筑工程造价管理的现存问题分析及建议 6

2.1建筑工程造价管理人员素质不高 6

2.2施工图纸预审工作没有得到有效进行 6

2.3建筑工程造价管理的技术落后 6

第3章建筑工程造价管理建议措施 7

3.1提高工程造价管理人员素质 7

3.2加强施工图纸预审工作 7

3.3提高建筑工程造价的管理技术水平 8

第4章 案例分析——以北京市住宅小区工程造价管理为例 8

4.1项目工程概况 8

4.2编制执行预算 9

4.3编制招标文件 9

4.4价格调整约定 10

结束语 11

参考文献 12