丽水某区大型建材城工程项目可行性研究

摘要

    目前我国城市建设正处于高峰期，工业化进程加快，快速发展对建材的需求越来越大，然而城市建材市场矛盾却日益突出，建材分布较零散，由于没有一个集中有序的建材市场，不仅影响市貌，而且给买卖交易带来很多不便，也不利于市场管理。因此，拟定大型建材城工程项目建设。进行大型型建材城建设能够优化传统建材产业结构，缓解建材市场矛盾，整合资源，还能在较短时间内回收投资成本，获取最大经济效益。

    本文对丽水某区大型建材城工程项目进行了专业的市场分析、技术分析和经济分析，得出了本项目可行的结论。

关键词　大型建材城；市场分析；技术分析；经济分析。

目录

摘要 I

第1章 总论 1

1.1项目背景与概况 1

1.2项目提出的理由 1

1.3项目所预期目标 2

1.4项目承办单位概况 2

1.5报告编制依据 2

1.6编制原则 3

1.7研究范围 3

1.8主要经济技术指标 4

第2章 市场分析与预测 6

2.1国内建材市场发展趋势分析 6

2.2丽水市对大型建材市场的需求预测 7

2.3市场分析结论 7

第3章 资源条件评价 7

3.1城市优势和经济环境 7

3.2资源条件 8

第4章 建设规模和建设方案 8

4.1项目建设规模 8

4.2项目建设原则 9

4.3项目建设目标 9

4.4项目建设方案 9

第5章 辅助工程 11

5.1给排水 11

5.2电气及电信 11

5.3通风 13

第6章 环境保护及评价 13

6.1项目生产过程产生的污染物 13

6.2项目建设期和运营期环保措施 13

6.3绿化方案 13

6.4水土工程 14

6.5环境评价 14

第7章 消防方案 14

7.1设计原则 14

7.2设计依据 15

7.3消防措施 15

第8章 组织机构与人力资源配置 16

8.1组织结构 16

8.2劳动定员 16

8.3员工来源与培训 17

第9章 实施进度 17

9.1建设工期的规划 17

9.2实施进度安排 17

9.3保证措施 17

第10章 投资估算 17

10.1投资估算依据     17

10.2建设投资估算 18

10.3资金筹措 18

第11章 财务评价 18

11.1财务评价基础数据与参数选取 18

11.2营业收入和税金估算 19

11.3成本费用估算 19

11.4财务评价报表 19

11.5财务评价结论 20

第12章 社会评价 20

12.1大型建材城项目对社会的影响分析 20

12.2大型建材城项目与所在地互适性分析     21

12.3大型建材城项目社会风险分析 21

12.4大型建材城项目社会评价结论 21

第13章 风险分析 21

13.1风险分析说明及数据 21

13.2项目主要风险因素识别 21

13.3项目风险程度分析及防范对策 22

13.4竞争风险分析与措施 22

13.5财务风险分析与措施 22

第14章 研究结论与建议 22

14.1结论 22

14.2建议 23

附表1 24

附表2 24

附表3 25

附表4 26

附表5 27

附表6 28

附表7 29

附图1 33

参考文献 34

致谢 35