骊山安置房工程的施工造价管理体会

摘要

建筑工程的施工造价控制是每个建筑企业都非常关心的问题，项目成本决定了企业利润。建筑工程建设管理涉及面广，造价控制因素错综复杂，而建筑企业的发展同时也是工程竞标的主要手段，企业必须降低成本才能在市场竞争中立于不败之地。

骊山家园安置房建设项目的工程量大，工程施工复杂，投资额大，施工工期长，其施工造价控制难度大。结合工程的实际情况，对此工程进行项目成本即时化的研究与应用。对实际问题的分析，应用案例分析验证，并运用挣得值法以数字数据论证的方法进行说明和解决问题，即而能够使安置房工程项目的研究更有说服力，能够使问题明确化。对安置房的施工造价控制目标进行分析和采取有效措施，通过优化施工方案，对各影响因素的控制以降低成本费用损失，替代以降低成本费用而有损工程质量的理念。注重科学发展观，应用科学技术从根本上解决问题，从而保证施工项目造价控制目标的顺利实现。

关键词：施工成本 挣得值 案例分析

目  录

1、绪  论 1

1.1 安置房项目工程问题的提出 1

1.2 研究的目的及意义 1

1.2.2 研究的目的 1

1.2.3 研究的意义 1

1.3 研究的内容与方法 2

1.3.1 研究的内容 2

1.3.2 研究的方法 2

2、工程项目造价的基本理论 3

2.1工程项目造价的涵义 3

2.2工程造价计价特点 3

2.3施工阶段造价控制 4

3、骊山家园安置房项目成本影响因素分析 5

3.1 工程概况 5

3.2 施工（人、机、材）费用 6

3.2.1 人工费 6

3.2.2 机械使用费 6

3.2.3 材料费 7

3.3 施工质量 7

3.4 施工进度 8

3.5 其它影响因素 8

3.5.1 合同管理控制 8

3.5.2 施工作业环境的控制 9

4、施工项目造价控制 10

4.1 造价控制即时化 10

4.1.1 造价控制即时化的内容 10

4.1.2 造价控制即时化的实现 10

4.2 改进措施 10

4.3 项目施工造价控制费用降低途径 11

第六章  结论与展望 13

6.1结论 13

6.2展望 13

参考文献 14

致  谢 15