杭州市老年公寓开发建设的市场潜力研究

摘要

随着中国人口老龄化和经济的快速发展，经济水平的不断提高，老年人对养老居住条件也日趋现代化，传统的养老方式已无法满足当下现实的养老需求。近年来，老年公寓养老逐渐成为能够满足中高经济实力老年人养老的方式，但是老年公寓市场在我国仅仅处于起步阶段，市场前景并非一目了然。笔者选择城市经济发展迅速及老龄化典型的杭州市作为研究对象，通过对目标市场群体的问卷调查分析，了解杭州老年人的居住情况、经济状况、养老居住需求及购买意愿等，并结合杭州老年公寓市场状况及政策环境，为老年公寓的开发建设提供依据和可行性建议，推动老年住宅市场的发展，对解决老年人居住这一社会性问题具有现实意义。

关键词：老年公寓；市场需求；开发建设

目    录

摘要 I

引言 1

第1章 杭州市老年公寓目标群体市场分析 2

1.1杭州市老年人口构成及发展趋势 2

1.2杭州市老年公寓市场问卷调查情况分析 2

1.2.1调查对象的特征分析 3

1.2.2调查对象的居住情况分析 4

1.2.3调查对象的老年公寓需求分析 8

1.2.4调查对象的经济承受能力分析 11

1.3杭州市老年公寓目标群体市场分析总结 13

第2章 杭州市老年公寓开发建设市场状况及政策环境 14

2.1杭州市老年公寓开发建设的市场状况分析 14

2.2杭州市老年公寓开发建设的政策环境分析 16

第3章 杭州市老年公寓市场开发建设的对策 18

3.1杭州市老年公寓开发模式的建议 18

3.1.1老年公寓开发类型建议 18

3.1.2老年公寓设计要点建议 19

3.2杭州市老年公寓商业模式的建议 20

3.3杭州市老年公寓市场发展的政策建议 20

第4章 杭州市老年公寓的发展展望 22

参考文献 23