城市住房拆迁问题分析——以房屋拆迁补偿为例 (2)

城市住房拆迁问题分析——以房屋拆迁补偿为例

内容摘要：近些年来，在城市房屋拆迁过程中，因拆迁补偿问题而引发的一系列社会问题已越来越受到各级政府和百姓群众的广泛关注。当前，在城市房屋大规模拆迁的背景下，研究如何更加合理地保护被拆迁人的合法权益，更加有力地保障城市建设的顺利进行，更加有效地维护社会的公平正义与和谐稳定，具有十分重要的现实意义。为此，本文通过理论联系实际，对城市房屋拆迁补偿问题进行了探讨。

关键词：城市住房拆迁；房屋拆迁补偿；经济适用房

目    录

一、前言 1

二、城市房屋拆迁补偿概述 1

（一）城市房屋拆迁补偿的定义 1

（二）城市房屋拆迁补偿的特征 1

三、城市房屋拆迁补偿过程中存在的问题 2

（一）拆迁程序的合法与合理性问题 2

（二）强制执行的万能和无能 2

（三）拆迁补偿未能客观准确反映房屋价值 3

四、完善我国城市房屋拆迁补偿的对策 3

（一）从立法和制度层面进行不断完善 3

（二）慎用强制措施同时健全调解和解制度 4

（三）完善补偿制度切实保护被拆迁人的合法权益 4

（四）控制拆迁规模使各拆迁要素更加符合实际需求 5

五、结论 6

参考文献 7