城市住房拆迁问题分析——以房屋拆迁补偿为例

城市住房拆迁问题分析——以房屋拆迁补偿为例 

内容摘要：伴随着我国经济水平的快速提高，我国城镇化进程不断加剧，我国城市房屋拆迁进入快速发展阶段。城市房屋拆迁对实现城市规划目标，推进城市环境面貌更新，合理利用城市土地资源，改善城市居民生活条件起到了积极的作用。但是也要看到，城市房屋拆迁工作是一项政策性、群众性、经济性都很强，非常复杂又十分难做的工作。城市房屋拆迁是一项事关大局的系统工程，涉及到城市建设规划、区域发展规划、城市国民经济计划、居民安居乐业以及社会秩序稳定等一系列的重大问题。近年来，因城市房屋拆迁赔偿、居民安置而产生的社会矛盾和冲突不断增加，并日益恶化，城市居民拆迁赔偿问题已成为我国关注的重要问题。 

关键词：城市住房拆迁；房屋拆迁补偿

目    录

一、前言 1

二、城市拆迁补偿研究的意义 1

（一）有利于土地资源的集约利用 1

（二）有利于城市经济的健康发展 1

（三）城市规划目标实现 1

三、城市房屋拆迁补偿过程中存在的问题 2

（一）法律、制度的不完善，导致拆迁赔偿不能顺利实施 2

（二）拆迁主体、拆迁程序不合法 2

（三）在安置补偿上对拆迁人的合法权益保护不够 2

（四）房屋拆迁补偿评估体系不健全 3

四、完善我国城市房屋拆迁补偿的对策 3

（一）从法律上明确城市拆迁补偿的拆迁补偿的原则、方式 3

（二）建立完善、科学的拆迁补偿程序 4

（三）建立完善的拆迁赔偿救济程序 4

（四）建立中介评价机构 4

五、结束语 5

参考文献 6