城市住房拆迁问题分析——以房屋拆迁补偿为例 (3)

城市住房拆迁问题分析——以房屋拆迁补偿为例

内容摘要：城市房屋拆迁是拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除，对被拆除房屋的所有人或使用人予以迁移安置及经济补偿的活动。我国城市房屋拆迁补偿中仍然存在许多比较突出的问题，主要表现为：拆迁补偿标准较低、没考虑土地收益及使用权的分配、货币补偿方式制约因素较多、经济适用房政策不完善。本文通过仔细的文献调研和充分的理论研究，对城市房屋拆迁补偿问题进行了深入的分析，针对目前我国城市房屋拆迁补偿的主要问题，提出以下四点对策构思：确定合理补偿标准、完善拆迁补偿制度、拆迁补偿方式多样化、完善经济适用住房政策。

关键词：城市住房拆迁；房屋拆迁补偿；经济适用房

目    录

一、前言 1

二、城市房屋拆迁理论概念 1

（一）城市房屋拆迁的定义 1

（二）城市房屋拆迁的原则 1

三、城市房屋拆迁补偿过程中存在的问题 2

（一）拆迁补偿标准较低 2

（二）没考虑土地收益及使用权的分配 2

（三）货币补偿方式制约因素较多 2

（四）经济适用房政策不完善 3

四、完善我国城市房屋拆迁补偿的对策 3

（一）确定合理补偿标准 3

（二）完善拆迁补偿制度 3

（三）拆迁补偿方式多样化 3

（四）完善经济适用住房政策 4

五、结论 4

参考文献 5