摘要
拟建工程位于温州市滨江商务区CBD片区14-04地块，西临沿江路，北临香源路，东侧、南侧为规划地块。总用地面积约8331m2，总建筑面积为42649㎡，其中地上总建筑面积约30785 m2，设3层地下室，地下室建筑面积约11864m2。拟建物主要为1幢高层办公楼，层数25层，裙楼为商业用房，层数为4层。地下采用框架-剪力墙结构，地上采用框架-核心筒结构，桩基础。
本施工组织设计分为10章，分别是工程概况、编制依据、施工管理目标、施工总部署、施工平面布置、关键工序.关键部位的的施工方案、劳动力.施工机械和周转材料投入计划、施工质量管理措施、安全生产.文明施工.环境保护措施、工期计划保证措施。通过熟悉设计资料和图纸，估算出整个工程量，并结合预算定额的相关要求和规范，合理安排施工顺序，充分利用机械设备，努力提高劳动效率，组织现场安全、文明施工及环境保护，从而确保工程的安全和质量。
关键词 施工组织设计；施工方案；进度计划；施工平面图
目录
摘要 I
第1章 工程概况 1
1.1总体概况 1
1.2建筑概况 2
1.3结构概况 2
1.4电气概况 4
1.5工程现场、自然条件及工程地质情况 4
1.5.1工程现场条件 4
1.5.2气候条件 4
第2章 编制依据 5
2.1 招标文件 5
2.2 主要法律法规及标准 5
2.3 其他 5
第3章 工程施工管理目标 6
3.1 施工质量管理目标 6
3.2 施工工期目标 6
3.3 安全和文明施工管理目标 7
第4章 施工总部署 8
4.1 部署原则 8
4.2 总体设想 8
4.3 施工准备部署 8
4.3.1搭设临时设施 8
4.3.2环保措施准备 8
4.3.3定位测量 8
4.3.4图纸会审 8
4.3.5、材料准备部署 9
4.3.6、现场临时设施准备 9
4.3.7、施工现场用水、用电准备 9
4.3.8、现场标化准备工作 9
4.4 总施工顺序上的部署 9
4.4.1、在任务上的部署原则 9
4.4.2、在人力上的部署原则 9
4.5 施工区段划分及施工部署 9
4.5.1 土方开挖 10
4.5.2 地下室结构结构 10
4.5.3 主体结构及装饰装修 10
第5章 施工平面布置 11
5.1 施工现场现状与平面布置条件 11
5.2 现场平面布置的总体思路 11
5.2.1 总平面布置依据 11
5.2.2 总平面布置原则 11
5.2.3 施工平面布置图 12
5.3 布置说明 12
5.3.1 总体规划 12
第6章 关键工序、关键部位的施工方案 13
6.1 工程测量施工方案 13
6.1.1 施工准备 13
6.1.2 测量主要内容及重点 13
6.1.3 测量人员配备 13
6.1.4 总体思路 14
6.1.5 地下工程施工测量 14
6.1.6 变形测量 15
6.1.7 施工测量成果质量保证措施 16
6.2 土方开挖及降排水施工方案 16
6.2.1 基坑及周边场地平整 16
6.2.2 施工顺序 16
6.2.3 场地清理 17
6.2.4 土方开挖方案 17
6.2.5 降排水施工 18
6.3 钢筋工程施工方案 19
6.3.1 钢筋工程施工概述 19
6.3.2 钢筋工程施工 19
6.4 模板工程施工方案 31
6.4.1 概述 31
6.4.2 模板工程 31
6.5 混凝土工程施工方案 38
6.5.1 前期准备 38
6.5.2 混凝土浇筑施工 39
6.6 砌体工程施工方案 42
6.6.1 砌体工程概况 42
6.6.2 施工准备 42
6.6.3 砌体的施工工艺 43
6.6.4 技术保证措施与质量控制 44
6.6.5 成品保护 46
6.7 装修工程施工方案 46
6.7.1 内外墙抹灰工程 46
6.7.2 地砖楼面施工 49
6.7.3 花岗石板材地面 50
6.7.4 面砖镶贴 50
6.7.5 室内涂料工程 51
6.7.6 门窗工程 52
6.7.7 内外装修质量保证措施 55
6.8 给水排水工程施工方案 57
6.8.1 施工程序 57
6.8.2 配合土建预留预埋 57
6.8.3 给排水管道安装 58
6.8.4 铸铁排水管安装 60
6.8.5 钢塑复合管安装 60
6.8.6 不锈钢管安装 60
6.8.7 给水设备安装 61
6.9 电气防雷工程施工方案 62
6.9.1 电气照明安装工程主要施工方法 62
6.9.2 防雷接地 68
6.10 空调暖通工程施工方案 68
6.10.1 空调器、风机安装 68
6.10.2 空调机组安装 69
6.10.3 组合式空调机组安装 70
6.10.4 风机盘管安装 71
6.10.5 空调暖通系统管道安装 71
6.10.6 镀锌钢板风管的制作 72
第7章 劳动力、施工机械和周转材料投入计划 74
7.1 劳动组织方案 74
7.2 劳动力配备计划说明 74
7.3 劳动力安排计划表 75
7.4 施工材料计划准备 75
7.5 材料质量控制、保证措施 76
7.5.1 原材料检验制度 76
7.5.2 检验范围 76
7.5.3 材料送检方式 77
7.5.4 材料的取样方式及数量 77
7.6 主要建筑材料采购、供应计划及保证措施 77
7.6.1 材料供应计划 77
7.6.2 材料供应保证措施 78
7.6.3 材料设备保证措施 78
7.7 周转材料进场 79
7.8 施工机械计划准备 79
7.9 施工机械配备和进场计划 80
7.9.1 土建机械配置 80
第8章 施工质量管理措施 84
8.1 工程质量管理目标 84
8.2 质量保证体系 84
8.2.1 体系方针 84
8.2.2 质量管理组织机构图 85
8.2.3 三检制度 85
8.2.4 质量保证计划 86
8.3 确保质量所采取的检测试验手段和措施 86
8.3.1 检测试验组织机构 86
8.3.2 试验和检测设备 87
8.3.3 过程检验和试验 87
8.4 隐蔽工程的质量保证措施 89
8.4.1 隐蔽工程质量的关键 89
8.5 施工过程的质量控制 90
8.5.1 概述 90
8.6 不合格品的控制措施 90
8.6.1 不合格品 90
8.6.2 不合格品的标示 91
8.6.3 不合格品的处理 91
8.7 成品保护 91
8.7.1 制成品保护 91
8.7.2 钢筋绑扎成型的成品质量保护 91
8.7.3 模板成品保护 92
8.7.4 混凝土成品保护 92
8.8 原材料、半成品、外购件的质量保证措施 92
8.8.1 采购材料质量保证 92
8.8.2 材料检验制度 93
8.8.3 材料的进场手续措施 93
8.8.4 材料的储备措施 94
8.8.5 材料调配工作 94
8.8.6 材料的标识和可追溯性 95
8.8.7 业主提供材料的控制 96
8.9 通病防治 96
8.9.1 钢筋工程质量通病与预防措施 97
8.9.2 模板工程质量通病的防治措 98
8.9.3 混凝土工程质量通病与预防措施 98
8.9.4 防水工程质量通病与预防措施 100
8.9.5 砌体工程质量通病与预防措施 100
8.9.6 屋面工程质量通病与预防措施 101
8.9.7 装修工程质量通病与预防措施 102
8.9.8 通风与空调工程质量通病与预防措施 103
8.10 质量重点控制措施 104
第9章 安全生产、文明施工、环境保护措施 107
9.1 安全生产管理目标责任书 107
9.2 安全生产组织与制度 107
9.2.1 安全生产组织管理 107
9.2.2 安全生产工作制度 107
9.2.3 安全生产的行为控制 109
9.3 安全生产管理体系 109
9.4 劳务用工的安全管理 110
9.5 安全防护措施 111
9.5.1 脚手架防护 111
9.5.2 临边、洞口防护 111
9.5.3 交叉作业安全防护 113
9.5.4 机械安全防护 113
9.6 临时用电安全管理 114
9.6.1 安全用电技术措施 114
9.6.2 安全用电组织措施 115
9.6.3 电气防火技术措施 115
9.6.4 电气防火组织措施 115
9.6.5 临时用电系统的使用、管理与维护 116
9.6.6 配电室的设置、使用与管理 116
9.6.7 现场机械动力系统及电工岗位责任制 117
9.7 施工机械安全管理 117
9.8 消防保卫措施 119
9.8.1 工程开工前准备 119
表9-3 消防措施 119
9.9 治安保卫措施 120
9.10 安全教育、培训、考核及审核 120
9.10.1 安全教育及培训 120
9.10.2 安全技术交底 121
9.10.3 安全标志及标牌 121
9.10.4 班前安全活动 121
9.10.5 安全检查 122
9.10.6 个人防护措施 122
9.11 应急预案 122
9.11.1 事故事件和紧急情况清单 123
9.11.2 预案的培训与交底 124
9.11.3 应急期间组织机构及职责 124
9.11.4 台风应急措施及预案 127
9.12 文明施工组织 127
9.13 文明施工工作制度 127
9.14 综合管理措施 128
9.15 文明施工管理措施 129
9.15.1 创建文明工地的目的与意义 129
9.15.2 创建标化工程的措施 129
9.16 环境保护及绿色工地措施 134
9.16.1 环境保护控制措施 134
9.16.2 水污染的控制 134
9.16.3 固体废弃物的控制 135
9.16.4 噪声污染的控制 135
9.16.5 疾病控制 136
9.16.6 食品卫生 137
9.16.7 节材与材料资源利用措施 138
9.16.8 节水与水资源利用措施 139
9.16.9 节能与能源利用措施 140
9.16.10 节地与施工用地保护措施 141
9.17 防扰民措施 142
9.17.1 施工过程中扰民民扰方面的难点 142
9.17.2 防止扰民民扰的设想 143
9.17.3 防止扰民的具体措施 143
9.18 地下管线的加固措施和交通配合组织方案 145
9.18.1 地下管线保护目标 145
9.18.2 地下管线保护责任制 145
9.18.3 调查分析 146
9.18.4 保护措施 146
9.18.5 交通配合组织方案 148
第10章 工期计划保证措施 149
10.1 施工进度计划中的关键线路和节点工期 149
10.2 确保施工进度思路 150
10.3 技术保证措施 150
10.4 组织保证措施 151
10.5 实行多级计划控制措施 152
10.5.1 总进度计划、区域进度计划的控制 152
10.5.2 月进度计划、周进度计划的控制 153
10.6 有效协调措施 154
10.7 劳动力保证措施 155
10.8 施工物资、资金计划准备 156
10.9 特殊时段的保证措施 156
参考文献 157
致谢 158
