浅析建筑装饰工程造价的影响因素及控制对策——以杭州市市民工程为例

摘要

建筑工程的造价管理是贯穿于建筑工程全过程的一系列的管理活动，只有不断的提高工程造价的编制水平，将工程的造价水平控制在合理的范围之内，才能提高企业的管理水平，实现建筑企业的利益最大化，使企业立于不败之地。

随着我国经济的不断发展，建筑业也得到了迅猛的发展，造价管理在整个建筑工程过程中是至关重要的一环，只有实施有效的造价控制才能促进资源利用的最大化，才能促进建筑业的良性发展。工程造价管理是一项涉及到诸多方面的系统工程，有着较大的控制难度，所以合理的选择控制策略，才能更有效的控制工程造价。在当今的建筑装饰工程造价管理中，还存在着诸多的问题，需要引起人们的重视。本文主要介绍了建筑工程造价的影响因素及控制对策，仅供参考。

关键词：建筑；工程造价；影响因素；对策

目录

摘要 I

引言  工程造价的发展与现状 1

第1章  全过程造价控制的重要性………………………………………………….2

1.1  工程造价的影响因素 2

1.1.1影响因素种类 2

1.2  工程造价的控制要点 3

1.2.1设计阶段的控制 3

第2章  工程造价发展中的问题与分析 4

2.1  设计阶段图纸不够详细、完整 4

2.1.1设计图纸问题 4

2.2  招标阶段工程量清单编制的弊端 5

2.2.1工程量清单缺陷 5

2.3  施工阶段联系单审查不严 7

2.3.1 联系单变更问题 7

2.4  竣工阶段竣工结算造价不精准 9

2.4.1 竣工结算编制的技术问题 9

第3章   工程造价控制对策 11

3.1   完善设计施工图纸 11

3.1.1  深化施工图纸 11

3.2   工程量清单严格按计价依据进行编制 11

3.2.1  规范工程量清单 11

3.3   加强现场联系单签证的管控 12

3.3.1 管理到位 12

3.4   核查竣工结算编制原则与审查程序 12

3.4.1  竣工结算审查的手段 12

参考文献 14

致谢 15