某住宅工程的投标报价分析

摘要

工程造价管理是指根据工程建设造价的客观规律和特点，运用科学技术、经济原理以及法律等管理手段，解决工程项目建设活动中的工程造价确定和控制技术、经济、经营及管理等实际问题，使人力、物力和财力得到合理的运用，提高投资和经济效益的业务行为和组织活动。工程建设项目的造价管理的最主要的目的就是将所有的投资资源有效、合理的运用。

要实现这个目的，则建设过程中需要对某些特定的环节进行控制，对建设项目投资实施全过程进行控制，在技术、经济、信息及组织与合同等方向进行拓展挖掘，合理高效地控制造价和科学地管理造价确保工程质量、不断降低建设成本。

工程建设造价控制贯穿于项目的每一个过程，即项目设计阶段、决策阶段、实施阶段和竣工阶段都关系到工程的造价控制。增强工程造价的管理，促进优化设计，准确地编制投资预算，确保预算估价起到控制造价的作用，把造价控制在建设单位同意的限额内。同时在控制造价的过程中也要注意工程的质量，不能一味地降低成本，形成豆腐渣工程。工程造价的最大作用就是用最低的成本做出最好的建筑！

关键词　成本管理 工程造价 控制造价

目录

摘要 I

第1章 工程造价综述 1

1.1 选题依据及意义 1

1.2 国内外研究现状及发展趋势 1

1.3 本设计主要内容 2

1.4 满堂脚手架及内墙面粉刷脚手架 3

1.4.1 满堂脚手架 3

1.4.2 脚手架计算规则 3

1.4.3 满堂脚手架的作用 4

第2章 清单计价 5

2.1 工程项目投标报价汇总表 6

2.1.1 投标报价表一 6

2.1.2 投标报价表二 7

2.2 单位工程招标控制价汇总表 8

2.3 分布分项工程量清单与计价 11

2.4 措施项目清单与计价表 18

2.4.1 措施项目清单与计价表（一） 18

2.4.2 措施项目清单与计价表（二） 20

2.5 规费、税金项目清单与计价表 23

2.6 主要材料机价差汇总表 25

2.7 分布分项工程量清单综合单价分析表 28

第3章 图形算量 36

3.1 混凝土标号指标表 36

3.2 工程量汇总表 37

3.3 工程量汇总表 39

3.3.1 柱 39

3.3.2 墙 40

3.3.3 梁 43

3.3.4 板 48

3.3.5 窗 51

3.3.6 楼梯 51

3.3.7 屋面 52

3.3.8 大开挖土方 53

3.3.9 门连窗 53

3.3.10平整场地 53

3.3.11 散水 53

3.3.12 门 54

3.3.13 楼地面 54

3.3.14 墙面 55

3.3.15 垫层 56

3.3.16 过梁 57

3.3.17独立基础 57

3.3.18 基坑土方 58

3.3.19 天棚 59

3.3.20 阳台 59

3.3.21 构件工程量统计表 59

第4章 钢筋算量 65

4.1 工程技术经济指标 65

4.2 钢筋定额表 65

4.3 钢筋统计汇总表 68

4.4 钢筋经济指标表 70

4.4.1 钢筋经济指标表一（包含措施筋） 70

4.4.2钢筋经济指标表二（包含措施筋） 71

4.5 构件直径类型汇总表 73

4.4.1 楼层构件类型经济指标表（包含措施筋） 73

4.4.2 部位构件类型经济指标表（包含措施筋） 74

4.6 构件直径类型级别汇总表 75

4.5.1 构件直径类型级别汇总表 75

4.5.2 楼层构件直径类型级别汇总表 76

4.7 钢筋明细表 79

4.7.1 构件汇总信息明细表 79

4.7.2 钢筋明细表 96

4.7.3 钢筋形状统计明细表 103

第5章 分析总结 109

参考文献 110

致谢 111