摘要
节能建筑的意义不仅是节约能源，还包括对经济、环境、社会等方面的广泛影响。能效的提高和能源的节约势必减少节能建筑的运行费用；建筑运行能耗的减少将减弱建筑运行产生的废气、固体垃圾对环境的污染；而且由于热舒适对居住着健康和工作效率的影响，节能建筑舒适的环境也对使用者产生一定的影响；在节能建筑的整个研究周期内，与上述因素相关的费用支出会因此而减少。因此，对节能建筑节能的评价就不能仅限于节能效果的研究成果，应该研究相关领域因建筑节能而发生的经济效应，这样才能更全面地评价其综合经济效益。
本文以节能建筑中的重要建筑类型-住宅建筑为对象。以武汉市为例，对夏热冬冷地区节能住宅建筑的节能综合经济效益进行系统的评价。评估体系包括以下内容：
（1）用DOE-2软件分别对键能建筑运行能耗及其费用、运行管理费和非节能比较基准模型的运行能耗及费用、运行管理费进行模拟，在基准模型的基础上，分析节能建筑的节能收益。
（2）对键能方案的键能效果进行敏感度分析，研究可变因子对节能效果的影响权重；
（3）以常规非节能建筑为基准，探讨节能建筑计算周期全过程的综合经济效益；
（4）对节能技术方案的综合经济效益进行评估，构建从经济角度评价节能技术方案的体系。
利用生命周期分析（LCA）的策略，在评价过程中构建节能住宅建筑计算周期经济效益分析的框架。从节能住宅建筑初期建筑节能投资、设备投资、运行能耗及能源费用、运行管理费用、环境舒适效益等方面与传统非节能住宅基准模型进行比较，研究节能建筑的过程综合经济效益。结果显示，节能住宅在整个过程中的综合经济效益是显著的，节能投资可以在合理的回收期内收回。
对建筑运行总费用（建筑能耗及费用、建筑和设备投资、运行费用以及置换费用）的计算主要以美国能源局退出的受世界广泛认可的DOE-2能耗与经济模拟软件为工具进行模拟，得出节能住宅运行费用和计算周期键能收益。
在建筑节能措施中不同的因素对节能效果的影响权重是不一样的，对经济效益的影响也存在敏感度差异。本文对次进行敏感度分析，建立评价节能技术方案的体系。
关键词 综合经济效益 节能收益 运行能耗 工作效率和缺勤收益
节能住宅管理与维护收益 投资收益率 敏感度分析
目录
摘要
第1章 绪论
1.1课题背景
1.1.1住宅节能的地位及现状
1.1.2节能建筑评估研究概述
1.2课题研究的目的、范围界定和框架
1.2.1课题研究的目的和目标
1.2.2研究对象范围界定
1.2.3研究的框架
1.3论文的组织
1.4小结
第2章 综合经济效益定性分析
2.1综述
2.2建筑节能设计对经济、环境的回报
2.2.1通过建筑、设备节能设计节能
2.2.2利用再生资源节能
2.3综合效益分析
2.4小结
第3章 住宅节能收益分析
3.1模拟对象
3.1.1对象描述
3.1.2模拟对象参量界定
3.2住宅节能DOE．2经济模拟的方法
3.3 DOE-2经济性能模拟的参量及输入
3.3.1 DOE-2模拟全过程今数描述
3.3.2 ECON OM ICS 模拟参数
3.3.3 ECONOM ICS模拟的参数输入
3.4 参数的量化分析
3.5 小结................................................................................................................
第4章 环境舒适收益分析
4.1环境舒适收益
4.2节能建筑管理费用
4.3小结
第5章 综合经济效益分析
5.1节能住宅建筑生命周期综合收益
5.2小结
第6章 敏感度分析及节能住宅技术方案经济评估优化体系分析
6.1敏感度分析的因素
6.2敏感度分析
6.2.1节能总效益权重分析
6.2.2时间因素的影响..................................................................................
6.3建立节能技术方案的评价体系
6.4小结
第7章 结论与展望
参考文献
致谢
