优诗美地高层住宅工程施工组织设计

摘要

本施工组织设计是针对金华市优诗美地高层住宅工程施工的纲领性文件。优诗美地高层住宅工程，位于金华市区李渔路以南，规划路以北，栖凤街以东，电大街以西， 24层，基础形式采用桩基础；建筑结构形式主楼为框架剪力墙结构，计容建筑面积13385平米，不计容建筑面积19537.66平米，总工期700日历天。施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、造用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务和重要经济技术文件。

关键词：工程   施工组织设计   高层   住宅    

目   录

摘要 I

第1章 编制依据 11

1.1 编制依据 11

1.2 编制范围 11

1.3 编制的基本原则 12

第2章 工程概况及说明 13

2.1 工程概况 13

2.2 建筑简介 13

2.3 工程结构特点 18

2.4 施工区域自然条件 18

第3章 项目管理主要目标 22

3.1 工程进度目标 22

3.2 工程质量目标 22

3.3 安全文明施工目标 22

3.4 环境保护目标 22

3.5 服务目标 22

第4章 施工组织部署 23

4.1 施工组织管理 23

4.2 施工总体部署 26

4.3 施工准备 27

4.4 劳动力组织与投入计划 28

第5章 施工机械配置、材料计划 29

5.1 施工机械设备配备计划 29

5.2 机械设备管理 29

5.3 机械设备使用、保养制度 29

第6章 施工总平面布置 31

6.1 布置原则 31

6.2 施工总平面布置 31

6.3 施工现场平面管理 31

第7章 施工进度计划和工期保证措施 33

7.1 施工进度计划 33

7.2 施工进度计划管理 33

7.3 工期保证措施 34

第8章 土建工程主要分部分项工程施工方法 37

8.1 测量、放线施工方案 37

8.2 基坑围护方案 40

8.3 土方开挖工程施工方案 40

8.4 桩基施工方案 42

8.5 基础及地下室施工方案 45

8.6 填充墙砌筑施工方案 72

8.7 防水工程 75

8.8 屋面工程施工方案 78

8.9 内墙装饰工程施工方案 81

8.10 外墙装饰施工方案 83

8.11 楼地面工程施工方案 86

8.12 门窗工程施工方案 88

8.13 木门油漆工程施工方案 90

第9章 安装工程主要分部分项工程施工方法 92

9.1 针对工程特点采取的措施 92

9.2 质量通病的预控措施 92

9.3 重点部位预控措施 93

9.4 建立产品检验、自检制度 94

9.5 施工配合 95

9.6 管道工程 96

9.7 电气工程 99

第10章 材料质量保证措施 104

10.1 材料采购控制措施 104

10.2 材料质量保证措施 104

10.3 商品混凝土质量控制 105

第11章 施工质量保证措施和目标 110

11.1 工程质量目标 110

11.2 工程质量保证体系 110

11.3 原材料质量保证措施 112

11.4 分部分项工程质量控制目标 113

11.5 工程质量保证措施 113

11.6 安装工程质量要求 127

11.7 成品保护措施 145

第12章 关键工序质量保证措施 148

12.1 施工测量质量保证措施 148

12.2 基础工程质量保证措施 150

12.3 大体积混凝土施工方案 153

12.4 主体结构工程质量措施 158

12.5 屋面防水质量保证措施 165

12.6 门窗工程质量保证措施 166

12.7 装饰工程质量保证措施 167

12.8 给排水管道安装质量保证措施 171

12.9 电气安装质量保证措施 180

第13章 安全生产、消防和文明施工保证措施 187

13.1 管理目标 187

13.2 安全生产管理体系 187

13.3 安全教育及职工素质教育 188

13.4 安全生产管理措施 189

13.5 外脚手架工程 193

13.6 模板工程设计方案及特殊部位支模安全措施 193

13.7 垂直运输设备安全施工方案 197

13.8 施工临时用电、用水专项方案 204

13.9 施工消防安全管理措施 212

13.10 施工扬尘控制措施 214

13.11 冲洗平台措施 218

13.12 碴土外运措施 220

第14章 季节性施工措施 222

14.1 雨期施工 222

14.2 冬季施工 224

14.3 农忙季节及抗台风方案 230

14.4 应急预案： 231

第15章 环境保护措施 232

15.1 周边地下管线及建筑物、绿化带保护措施 232

15.2 防止大气污染措施 232

15.3 防止水污染措施 232

15.4 减少扰民和降低噪音措施 233

15.5 渣土垃圾的整治措施 234

第16章 新技术、新材料、新工艺应用 234

16.1 粗钢筋连接技术 234

16.2 先进的早拆模板体系 235

16.3 新型建筑防水材料应用技术 235

16.4 电视监控及对讲机通讯设备的应用 235

16.5 计算机应用和管理技术 235

第17章 附表及附图 237

参考文献 278

结束语 279