保利房地产公司财务报表分析

内容摘要：本文通过对保利房地产(集团)股份有限公司2007年——2008年财务报表的初步分析、有关财务比率分析，借以发现保利房地产(集团)股份有限公司存在的问题及原因，提出有关解决问题的建议。

关键词：企业财务报表；分析

目录

引言 2

一、公司财务报表的初步分析 2

（一） 公司资产负债表初步分析 2

1．总资产构成项目初步分析 2

2．负债构成项目的初步分析 3

3．股东权益的初步分析 3

（二）利润表的初步分析 4

1．净利润项目形成的初步分析 4

2．利润总额构成项目的初步分析 4

（三）现金流量表的初步分析 5

1．现金流入结构分析 5

2．现金支出结构分析 5

二、有关财务比率分析 6

（一）偿债能力财务比率分析 6

1．短期偿债能力财务比率分析 6

2．长期偿债能力财务比率分析 7

（二）营运能力财务比率分析 8

1．总资产周转率 8

2．流动资产周转率 8

3．固定资产周转率 8

4．应收账款周转率 8

5．存货周转率 8

（三）获利能力财务比率分析 8

1．营业利润率 9

2．总资产利润率 9

3．长期资本收益率 9

4．净资产收益率 9

（四）现金流量财务比率 9

1．现金流量与当期债务之比 9

2．债务保障率 9

3．每元销售现金净流入 10

4．营运指数 10

三、问题与建议 10

1．关于长期偿债能力问题与建议 10

2．公司过高的资产周转率问题与建议 11

3. 2009 年经营计划建议 11

参考文献 11