房地产上市公司盈余管理研究

房地产上市公司盈余管理研究

[摘要]出于不同的动机，上市公司管理当局通常会利用各种手段对公司的账面余额进行调整，而过度的盈余管理将会造成会计信息失真现象的出现。这不仅对公司的长远发展造成影响，还会误导投资者，造成不合理资源配置甚至资源浪费。因此，抑制上市公司盈余管理行为，减少上市公司会计信息失真，成为当前理论界和实务理论关注的热点问题之一。

在我国，房地产行业的发展与国计民生紧密相关。温家宝总理就曾明确指出房地产行业是国民经济的重要支柱，并且可以大力拉动家电家具用品及钢铁建材等产业的发展，对于金融业的稳定和发展、推动居民消费结构升级、改善民生都具有非常重要的作用。房地产上市公司的总数和总市值在全国的上市公司中所占比重都较大，其盈余管理行为不仅仅会误导投资者，还会对资本市场的稳定造成不良影响。因此，检验房地产行业上市公司盈余管理行为是相当必要的。正是基于上述背景，本文运用琼斯模型对2008年到2013年房地产行业上市公司的盈余管理行为进行检验，希望通过本文的研究，能为提出抑制盈余管理行为的政策建议落实基础，也能为相关会计准则的完善提供依据。

 

[关键词]房地产 上市公司 盈余管理