多元化战略下恒大集团经营业绩分析

中文摘要

随着宏观政策调控和房地产业逐步迈向了成熟，房地产企业的运营模式也随之变化。由于行业需求大幅度递减，增加了房地产行业的压力，促使了它们想要寻求新的发展来满足企业可持续发展的需求。在这个过程中大量房地产企业开始重新进行战略定位，在市场和行业双重背景下多元化成为了一种重要战略选择，在众多房地产企业中，恒大地产综合实力行业第一，它发展了许多其他产业来提升市场竞争力，减少风险。在房地产企业多元化发展中起着借鉴参考作用。本文将以恒大集团为研究对象，结合其所处的背景与环境分析恒大集团多元化动机，罗列其多元化发展历程并运用真实的财务数据分析和评价其经营业绩。总结其在多元化发展中的问题；最后再针对发现的问题和未来发展提出意见建议。

关键词：多元化战略；恒大集团；经营业绩

目录

一、 绪论 1

（一） 研究背景与研究意义 1

1． 研究背景 1

2． 研究意义 1

（二） 研究内容 1

（三） 研究方法 1

二、 理论基础 2

（一） 多元化战略的概念 2

1． 多元化战略的种类 2

2． 多元化战略的地位 2

（二） 经营业绩概念 2

（三） 相关理论基础 3

三、 实施多元化战略原因分析 3

（一） 实施多元化战略动因分析 3

1． 分散市场风险 3

2． 优化内部资源配置 4

3． 保持企业增长 4

（二） 环境影响因素分析 4

1． 外部环境分析 4

2． 内部环境分析 6

四、 多元化战略下恒大集团经营业绩分析 7

（一） 恒大集团基本概况 7

（二） 恒大集团多元化发展现状 7

（三） 经营业绩分析 8

1． 指标分析 9

2． 杜邦分析 10

五、 总结 13

六、 参考文献 14