中国货币政策对房地产市场的影响

摘    要

我国房地产价格持续快速上涨的现象越来越受到社会各界的密切关注，房价成为关系到社会民生的重大问题，国家出台了一系列的货币政策措施来调控房地产市场，稳定房价。在这一背景下研究货币政策影响房地产价格的渠道，对宏观货币政策调整对房价的影响进行分析，对于提高货币政策的有效性，以及央行调控房地产价格的效果、维护宏观经济的稳定有着深远的理论和现实意义。文章对货币政策影响我国房地产价格进行分析，指出造成货币政策影响我国房地产价格效果不足的原因，提出提高货币政策调控房地产市场效果的政策建议。

关键词：货币政策；房地产价格；影响

目            录

引言 1

一、货币政策影响我国房地产价格的分析 1

（一）中国调控房价的政策实践 1

（二）货币政策传导及对房价的影响 2

二、造成货币政策影响我国房地产价格效果不足的原因 5

（一）调控政策存在时滞 5

（二）中央银行调控效果有限 7

（三）房地产市场自身影响 7

三、总结及建议 8

（一）研究结论 8

（二）政策建议 8

参考文献 11