金融调控的实施对房地产的作用及企业的对策

目 录

一、金融调控政策的内容及目标2

（一）货币政策2

（二）利率政策3

二、我国金融调控政策对房地产市场的作用4

（一）对房地产企业的影响4

（二）对消费者的影响5

（三）对房价的影响5

三、房地产公司应对金融政策调整的策略7

（一）逐步建立多元化的融资渠道7

（二）构建内部控制与风险管理体系9

（三）提升营销能力，应对金融政策调整的挑战10

（四）加强房地产公司的自我约束11

四、结论12

内 容 摘 要

作为国民经济的支柱产业，房地产的持续、平稳、健康发展对国民经济整体的稳定快速增长和广大人民群众的改善生活条件十分重要。然而，当前房地产业在繁荣的表面下存在着很多隐患。房地产价格的持续攀升、开发商投资热情的过度高涨和商品房供给结构的不合理等问题已经引起了社会的普遍关注和政府的高度重视。针对近年来不断上涨的房价，政府频繁出台了一系列宏观调控政策，以达到对房地产市场的控制目的，而房地产企业在这系列政策下调整自身的经营战略。本文拟从金融调控政策方面来论述相关金融调控政策对房地产市场的影响及企业的对策问题。

关键词：房地产 支柱产业 房价 宏观政策 调控 对策