浅析初期房产反向贷款保险问题与运作

内 容 摘 要

近几年，中国已跑步进入老龄化社会，国家为养老问题费尽了心思。现今的年轻人拼命赚钱不仅是为了提高自己的生活质量，提高下一代的教育的程度，同时还需要支付上一代人的养老钱。在巨大的养老压力下，房产反向抵押保险是现在社会在未来的一个发展趋势。

本文提出房产反向抵押养老保险的基本思想，是一个有等待探索开发的新保险这样一个产品。将住房抵押反向贷款保险结合养老保险、健康保险等，住房金融创新实现，使得国家在社会保障养老和医疗这块压力解松，使得存钱养老的观念变弱，进一步把人们的消费意识改变。

[关键词]：房产反向抵押养老保险 ；养老保障；人口老龄化；寿险精算

目       录

1 初期适合人群分析3

1.1以期限划分3

1.2以区域划分3

2对中国传统观念阻碍的分析3

3 初期的主要问题及举措分析4

3.1以法律的阻挠为先决条件5

3.2 利率风险5

3.3 组织模式与运行机制的尚待完善6

3.3.1 保险公司的角色与定位6

3.3.2 商业银行的角色与定位7

3.3.3 政府的角色与定位8

3.4 中介机构10

4 住房反向抵押贷款保险进一步创新发展期.........................................................11

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