目录
一、房地产营销概述………………………………………………...…2
、房地产概述…………………………………………………….2
房地产的属性…………………………………………………..3
房地产业………………………………………………………..3
房地产业在国民经济中的作用……………………………..…3
（二）、市场营销概述………………………………………………........3
（三）、房地产市场营销概述………………………………………..…..3
（四）、房地产市场营销策划的含义……………………………….…...4
二、房地产营销策划…………………………………………………..5
（一）、市场营销调研……………………………………………………5
（二）、市场营销调研的类型与步骤………………………………...….5
三、市场营销环境分析………………………………………………..6
1、微观环境……………………………………………………………6
2、宏观环境……………………………………………………………7
四、房地产营销策略…………………………………………..………7
（一）、目前我国营销策略的方式………………………………………7
1、直接销售……………………………………………………………7
2、委托代理销售………………………………………………………8
3、网络销售……………………………………………………………8
（二）、定价策略…………………………………………………………8
1、定价方法……………………………………………………………9
2、房地产定价策略……………………………………………………9
3、房地产价格调整策略………………………………………………9
4、房地产促销策略……………………………………………………10
房地产营销策划分析
内 容 摘 要
近年来，中国房地产产业快速发展，已成为国民经济的主导产业和支柱产业，取得了令人瞩目的成就，尤其是在改善广大城镇居民住房条件、改变城镇面貌、促进经济增长、扩大就业四个方面，更是发挥了其他行业所无法代替的巨大作用。然而，随着房地产业的发展，行业间的竞争也是越来越激烈。在激烈的竞争之中，不少企业慢慢的意识到了房地产营销策划的重要性，然而房地产营销策划仍然处于初级阶段，还有不少房地产企业依然不太重视营销策划，或者说不知道怎么做好营销策划。虽然目前专门作房地产营销策划的公司也不少，它们也确实比较专业，但有的开发商不愿意花钱去请房地产策划公司来作顾问，或者说花钱让公司员工去房地产策划公司学习培训。
关键词：房地产企业 地产营销 营销策划
