我国住房保障分析

1住房保障理论基础1

1.1保障性住房概念1

1.2保障对象2

2发达国家住房保障经验借鉴2

2.1美国现状2

2.2德国现状3

2.3新加坡现状4

2.4发达国家住房保障制度成功的经验对中国的启示4

2.4.1根据国情选择住房保障模式4

2.4.2应尽快建立健全我国住房保障法律体系5

2.4.3强化政府在住房保障体系中的作用5

2.4.4建立多层次的住房保障体系5

2.4.5充分发挥住房金融作用5

3我国住房保障现状剖析6

2.1我国目前保障性住房投资建设现状6

2.2保障房供给存在的问题7

4完善我国住房保障体系建设有效建议8

4.1关于保障房资金投入和补贴8

4.2完善保障性住房的管理运行机制，加大质量监督管理8

4.3合理规划布局，防止城市“贫民窟”9

结束语9

参考文献10

内 容 摘 要

住房保障问题是关系国计民生好社会稳定的重大问题。近年来我国不断加强社会保障性住房的建设，但这仅是完善保障性房体系的开端，改革发展任重道远。近些年在发展过程中，保障性住房建设存在许多问题。为了保障社会稳定发展，国家政府及人民必须高度重视，使得人民安居乐业，经济繁荣富强。在我国，社会保障性住房正处于探索的初级发展阶段，从成都市保障性住房的建设与分配运营管理过程中，我们不难看出，无论是在前期建设还是在后期的分配管理上都存在着一些问题亟待解决。但也存在一些法律保障不完善，选址偏僻和保障性住房劣质建设等问题，阻碍了这一民生工程的顺利进行。这需要政府高度重视建立健全保障法律保障体系，严格审查保障性住房申请、退出条件，加大资金投入力度，提高保障性住房质量，保证住房政策真正实施、落实，并惠及人民。因此，需要在立足本土的基础上，借鉴国外先进的模式来建构具有中国特色的社会保障性住房供应和管理体系，促进和谐社会的健康发展是至关重要。

关键词：保障性住房  住房保障制度